Oferta bezpośrednia od właściciela – brak pośredników. Prosimy o powstrzymanie się od kontaktów w sprawie ofert pośredników! Mieszkanie to jest inwestycją pod wynajem, głównie dla studentów lub na usługi. W tej lokalizacji oferty najmu znikają w ciągu kilku minut. Mieszkanie jest w pełni wyposażone na standard typowy dla wynajmu studentom (kupujący otrzyma wszystko, od łyżek w kuchni po pralkę, meble, itp.) – mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych do kontynuowania wynajmu. Standard mieszkania można podnieść, aby osiągnąć wyższe czynsze. Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie od jesieni 2018 roku, do tego czasu właściciel okazjonalnie z niego korzystał, przebywając we Wrocławiu jako miejsce pracy, domowe biuro itp. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane studentom, nowy właściciel może kontynuować obowiązujące umowy najmu (lub je rozwiązać – jednomiesięczny okres wypowiedzenia). Mieszkanie nadaje się również na biuro, gabinet doradczy lub inne usługi w centrum miasta. W pobliskim kompleksie Polaka 10/14 znajduje się nadpodaż miejsc parkingowych pod ziemią, cena 250 zł/miesiąc). Mieszkanie jest oczywiście również odpowiednie do tymczasowego lub stałego zamieszkania, jednak w tej lokalizacji mieszkania są kupowane głównie jako inwestycje i kapitałowe depozyty. Internet: ultra szybki internet kablowy od co najmniej kilku dostawców (do wyboru), obecnie Orange. Atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. Adres tego mieszkania to „pl. Grunwaldzki 8, 50-384 Wrocław”. To najlepszy adres dla studentów, ale także dla wszelkiego rodzaju usług. To najbardziej rozpoznawalny adres we Wrocławiu. To plac Grunwaldzki (a nie okoliczne tereny). Pl. Grunwaldzki to najbardziej poszukiwana lokalizacja na rynku wynajmu studenckiego we Wrocławiu, wieże Manhattan są najbardziej rozpoznawalnymi budynkami w tej lokalizacji (i ogólnie we Wrocławiu). Nigdy nie ma problemu ze znalezieniem najemców na to mieszkanie. Najemcy, aby nie stracić zakwaterowania w tej lokalizacji, płacą pełny czynsz przez cały rok (nawet w okresie letnim). Wynajem mieszkania w tej lokalizacji jest prosty i zapewnia dobrą stopę zwrotu z inwestycji. Dodatkowo, wartość mieszkań w tej lokalizacji stale rośnie. Rzadko zdarza się, aby na rynku pojawiła się oferta sprzedaży mieszkania w tej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² składa się z: kuchni z wyposażeniem, łazienki z WC i wyposażeniem (kabina prysznicowa, pralka), holu, pokoju I – z balkonem, ok. 18 m² (dopasowany i umeblowany pod wynajem dla jednej lub dwóch osób). pokój II – ok. 12 m². pokój III – ok. 6 m². Mieszkanie jest zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową PIAST. Dla mieszkania prowadzony jest księga wieczysta. Mieszkanie posiada także komórkę w piwnicy. Publiczne, miejskie miejsca parkingowe w tym rejonie są niemal niewykonalne do znalezienia i warte swojej wagi złota, jednak adres pl. Grunwaldzki 8 posiada wyznaczone miejsce parkingowe z dużą liczbą miejsc za bramą, dostępne tylko dla osób z pilotem – pilot jest własnością mieszkania. Wrocławskie Manhattan to słynny 16-kondygnacyjny budynek we Wrocławiu (arch. J. Grabowska-Hawryluk), w kompleksie usługowo-handlowym, po modernizacji w latach 2017/2018 (dwa nowe szyby, nowe elewacje, klatki schodowe, korytarze itp.). Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, bardzo szybki internet. *Najlepsza lokalizacja dla studentów i pracowników biurowych we Wrocławiu. W kilka minut spacerem znajdują się największe uczelnie we Wrocławiu + węzeł komunikacyjny + absolutnie wszystkie możliwe sklepy, usługi, restauracje, zabytki, tereny spacerowe, atrakcje Wrocławia itd.). Negocjacja ceny poza symboliczny zakres nie jest możliwa. Dla zainteresowanych obejrzeniem mieszkania, przesyłam link do filmu na YouTube przedstawiającego wnętrze mieszkania, gdzie wszystko jest dokładnie sfotografowane. W przypadku dalszego, bardzo konkretnego zainteresowania, widzę możliwość umówienia wizyt. Proszę o przesłanie pytań mailowo lub telefonicznie / SMS. Telefon: 608030394

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,7 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 6
Budynek rok budowy: 1978
Miesięczna opłata: 1130,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Gotowe do wynajęcia: Tak
Umowa najmu: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Andrzej Nowak

Kontakt: 608030394

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-wroclaw-manhattan-3-pokoje-wynajete-ID4vgYu