Oferta bezpośrednia od właściciela - bez pośredników. Proszę nie kontaktować się z ofertami pośrednictwa!

To mieszkanie stanowi idealną inwestycję na wynajem, szczególnie dla studentów lub przedsiębiorstw usługowych. W tej lokalizacji oferty wynajmu znikają w mgnieniu oka.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone zgodnie z standardami typowymi dla wynajmu studenckiego (nabywca otrzymuje wszystko, od sztućców w kuchni po pralkę, meble itp.) - nie wymaga dodatkowych inwestycji do kontynuacji wynajmu. Istnieje możliwość podniesienia standardu mieszkania w celu uzyskania wyższych czynszów.

Od jesieni 2018 roku mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, wcześniej sporadycznie używane przez właściciela jako biuro domowe w Wrocławiu.

Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest studentom, nowy nabywca może kontynuować istniejące umowy najmu (lub je wypowiedzieć - z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia).

Mieszkanie nadaje się także na biuro, gabinet lub inne usługi w centrum miasta. W pobliskim kompleksie Polaka 10/14 jest nadmiar miejsc parkingowych w garażu (w cenie 250 PLN/miesiąc). Oczywiście mieszkanie nadaje się zarówno do tymczasowego, jak i stałego zamieszkania, ale w tej lokalizacji mieszkania kupowane są w przeważającej mierze jako inwestycja i lokata kapitału.

Internet: ultr szybki internet po kablu od przynajmniej kilku dostawców (do wyboru), obecnie z Orange.

Atutem tego mieszkania jest jego lokalizacja. Adres to 'pl. Grunwaldzki 8, 50-384 Wrocław'. To najlepszy adres dla studentów, ale również dla różnorodnych usług. Jest to najbardziej rozpoznawalny adres we Wrocławiu. To sam plac Grunwaldzki (a nie okolice).

Pl. Grunwaldzki to najbardziej pożądana lokalizacja na rynku wynajmu studenckiego w Wrocławiu. Wieżowce Manhattan to najsłynniejsze budynki w tej dzielnicy (i w ogóle w Wrocławiu). Nigdy nie brakuje chętnych do wynajmu tego mieszkania. Najemcy, aby nie stracić miejsca w tej lokalizacji, płacą pełny czynsz przez cały rok (nawet w okresie wakacyjnym).

Wynajem mieszkania w tej lokalizacji jest łatwy i przynosi dobry zwrot z inwestycji. Dodatkowo wartość mieszkań w tej okolicy nieustannie rośnie. Rzadko zdarza się, aby oferta sprzedaży mieszkania w tej lokalizacji pojawiła się na rynku.

Na powierzchni 47,7 m2 mieszkania znajdują się:

kuchnia z wyposażeniem

łazienka z WC i wyposażeniem (kabina prysznicowa, pralka)

przedpokój

pokój I - z balkonem, około 18 m2 (przystosowany i umeblowany do wynajmu dla 1 lub 2 osób).

pokój II - około 12 m2.

pokój III - około 6 m2.

Mieszkanie obsługiwane jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową PIAST. Dla mieszkania prowadzi się księgę wieczystą.

Mieszkanie ma przydzieloną piwnicę. Publiczne miejsca parkingowe w tej okolicy są praktycznie nieosiągalne i mają dużą wartość, podczas gdy adres pl. Grunwaldzki 8 ma przypisane miejsca parkingowe na dużej ilości stanowisk za barierą, do których dostęp mają tylko osoby z pilotem – pilot należy do mieszkania.

Wrocławski Manhattan to znany 16-piętrowy budynek (architekt J. Grabowska-Hawryluk), w kompleksie usługowo-handlowym, zmodernizowany w latach 2017/2018 (dwa nowe windy, nowe fasady, klatki schodowe, korytarze itd.). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, bardzo szybki internet.

*Najlepsza lokalizacja dla studentów i pracowników biurowych w Wrocławiu. W ciągu kilku minut pieszo dostępne są większość wrocławskich uczelni + węzeł komunikacyjny + wszystkie możliwe sklepy, usługi, restauracje, zabytki, tereny spacerowe, atrakcje Wrocławia itd.

Negocjacje ceny ponad symboliczny zakres są wykluczone. Dla osób zainteresowanych obejrzeniem mieszkania, udostępniam link do wideo na YouTube z wnętrzem mieszkania, gdzie nagrano wszystkie pomieszczenia. Tylko w przypadku dalszego, bardzo konkretnego zainteresowania widzę możliwość umówienia wizyt.

Proszę o pytania wysyłać drogą mailową lub telefonicznie/sms. Tel. 608030394

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-wroclaw-manhattan-3-pokoje-wynajete-ID4vgYu.html