Biuro Nieruchomości Homfi z przyjemnością prezentuje Państwu kompleks przemysłowo-magazynowy na sprzedaż. Uwaga! Sprzedaż 100% udziałów w spółce posiadającej nieruchomość. Część magazynów jest wynajęta. Powierzchnia działek umożliwia budowę co najmniej 2 dodatkowych magazynów, każdy o powierzchni około 6000 m2. LOKALIZACJA: 12 km od centrum Tarnowa, 2,5 km od drogi krajowej Tarnów - Rzeszów, 11 km od węzła autostradowego Tarnów - Krzyż. DZIAŁKA: Całkowita powierzchnia: 98 511 m2 Nieruchomość jest ogrodzona. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obowiązująca studium określa teren jako 'przemysłowy'. OBIEKTY CUBIC: 1. Magazyn-hala produkcyjna o konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, dwunawowa + niska część *główna (wysoka) - powierzchnia użytkowa 4800 m2 5 bram wjazdowych, nieogrzewana możliwość korzystania z istniejących suwnic warsztatowych 5T, 8T, 16T *niska część powierzchnia użytkowa 1126 m2 społeczno-biurowa, magazynowa, produkcyjna, energetyczna, z ogrzewaniem elektrycznym 2. Kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy * Hala produkcyjna o konstrukcji żelbetowej, jednonawowa, ogrzewanie z kotłowni olejowej Użytkowa powierzchnia 455,7 m2 * Hala magazynowa powierzchnia użytkowa 533,1 m2 * Budynek administracyjno-socjalny położony pomiędzy halami na parterze złącze, 3 piętra, ogrzewanie z kotłowni olejowej Użytkowa powierzchnia 552,8 m2 * Kotłownia olejowa dwie kotłownie olejowe, zbiornik 7000 l, komin stalowy * Budynek hydrophory jednoetapowy, z ogrzewaniem elektrycznym Użytkowa powierzchnia 179,03 m2 * Budynek po kotłowni węglowej z stacją uzdatniania wody Konstrukcja z żelbetu, budynek adaptacyjny do produkcji lub magazynowania Główna hala powierzchnia użytkowa 520,12 m2 Inne pomieszczenia użytkowa 380,7 m2 * Budynek wagi bramowej Użytkowa powierzchnia 22,14 m2 - do remontu lub likwidacji * Szafa rozdzielcza SN - do wyposażenia Użytkowa powierzchnia 152,8 m2 * Stacja transformatorowa ST1 Użytkowa powierzchnia 45,9 m2 Inne istniejące budynki: * Dwunawowy most suwnicowy (sieć z żelbetowych słupów + stalowe dźwigary) Ta konstrukcja może służyć jako podstawa do budowy hali lub wiaty magazynowej o powierzchni 7500 m2 * Plac magazynowy z betonową nawierzchnią otoczony murami oporowymi Powierzchnia 2500 m2 i 850 m2 * Plac magazynowy z betonową nawierzchnią Powierzchnia 2600 m2 KOMUNIKACJA: Dojazd do drogi powiatowej własną drogą z nawierzchnią asfaltową szer. 7 m. Do wszystkich budynków dostęp drogami wewnętrznymi z nawierzchnią asfaltową lub betonową. Na terenie przeznaczonym pod zabudowę drogi z nawierzchnią żwirową (z krawężnikami, z kanalizacją odwadniającą). Manewrowe place przy bramach halowych. MEDIA: *Energia elektryczna: dostarczana z własnej stacji transformatorowej na słupie (transformator 250 kW) i zasilana z linii 15 kV. W przypadku zwiększonego zapotrzebowania na moc, można wykonać dwustronne zasilanie z istniejących stacji transformatorowych, rozdzielni SN (po wyposażeniu) oraz istniejącej instalacji SN na terenie zakładu. *Woda: z sieci komunalnej. Alternatywne źródło wody - własne ujęcie. *Ścieki: teren wyposażony w sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz kolektor do ścieków ogólnych. Obecnie ścieki sanitarne są magazynowane w trzech zbiornikach bezodpływowych i wywożone. Istnieje możliwość przyłączenia do pobliskiej miejskiej sieci kanalizacyjnej lub budowy oczyszczalni ścieków i podłączenia do kolektora. Gaz - brak dostawy (możliwość podłączenia z istniejącej sieci w niedalekiej odległości) FINANSE: 13 500 000 PLN Jeśli mają Państwo pytania dotyczące oferty sprzedaży, prosimy o kontakt, służymy pomocą. Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz ją z możliwością przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 98511,0 m²

Sprzedawca: Pawel Rokita

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-ha-inwestycje-przemyslowo-magazynowe-ID4pEc6