Tylko u NAS! Firma Nieruchomości Own Corner oferuje dom z budynkami, działkę o powierzchni 44 321 m² przy Drodze Krajowej Nr. 79 w Jakubowicach - 18 km od Sandomierza. Idealna propozycja dla działalności transportowej z własną stacją benzynową! Przedstawiamy: Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej około 140 m² plus piwnica o około 80 m². Dom wraz z budynkami gospodarczymi, takimi jak murowany chlew (z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym) oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 20 m² (5x4m) z wejściem od ulicy. Budynek wybudowano na działce o powierzchni 20 arów w 1980 roku (wymiarach 8,5x10 m) z cegły oraz suporeksu i 10 cm styropianu. W 2023 roku wymieniono pokrycie dachu na trapezowy blachę, dach został ocieplony styropianem i wełną mineralną. Również wymieniono okna na trzypanelowe PVC, a cały system grzewczy zastąpiono instalacją niemieckiej firmy De Dietrich. W sezonie letnim posiadamy podgrzewanie wody słonecznej, co znacznie obniża rachunki za gaz. Dom składa się z:
1 piętro — jasne piwnica:
- jednostanowiskowy garaż z oknem
- pomieszczenie gospodarcze z nowym dwufunkcyjnym kotłem niemieckiej firmy De Dietrich oraz kotłem uniwersalnym
- piwnica z oknem
2 piętro — parter:
- kuchnia z spiżarnią
- 2 osobne pokoje o powierzchni około 16 i 12 m²
- łazienka z WC około 10 m²
- korytarz
- schody
2 piętro:
- 3 sypialnie pełnowymiarowe i 1 mniejsza
- WC z oknem
- dodatkowy pokój z oknem, który można zaadaptować jako garderobę lub powiększyć górną łazienkę.
Ogrzewanie domu i ciepła woda pochodzi z gazu z dwufunkowego kotła z 2023 roku, kiedy wymieniono cały system grzewczy, pozostawiając również kocioł uniwersalny.
Na nieruchomości znajduje się własna oczyszczalnia ścieków, własne ujęcie wody-wlew, podłączenie do MO internetowego, a także podłączenie do sieci telefonicznej. Cała działka jest ogrodzona betonowym ogrodzeniem, z wieloma miejscami do relaksu, takimi jak huśtawka czy miejsce na ognisko z oświetleniem.
CENA NIERUCHOMOŚCI Z DOMEM: 515 000 PLN do negocjacji.
Cała nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 44 321 m² w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach około 100x400 m.
Na całej powierzchni gruntowej znajdują się:
I. Działka przemysłowa (wyłączona z użytkowania) o powierzchni 5,5 arów, na której stoi:
- Stacja benzynowa z jednym zbiornikiem paliwa, dwukomorowym o pojemności 30 tysięcy litrów (20 i 10 tysięcy L), wraz z instalacją, budynkiem gospodarczym o powierzchni 25 m² i schronieniem.
Stacja ma bezpośredni dojazd i wyjazd od Drogi Krajowej Nr 79.
II. Grunt rolny klasy I i II.
III. Działka o powierzchni 20 arów (zagroda), na której stoi dom jednorodzinny z budynkami (opis powyżej);
UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TYLKO DZIAŁKI Z DOMEM I BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI LUB TYLKO DZIAŁKI PRZEMYSŁOWEJ Z STACJĄ PALIW.
CENA za nieruchomość z domem: 519 000 PLN — do negocjacji.
CENA za całość nieruchomości: 1 190 000 PLN — do negocjacji.
Serdecznie zapraszamy na obejrzenie nieruchomości. Kontakt z menadżerką oferty GABRIELĄ WIEWIOR 797 714 454

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1982

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Gabriela Wiewior

Kontakt: 797 714 454

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-nieruchomosc-przy-drodze-krajowej-79-ID4ut8u