Mieszkanie w kamienicy do dowolnej adaptacji w samym sercu miasta.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Smolensk, w kamienicy z XIX wieku.

Pomimo atrakcyjnej lokalizacji i bliskości węzłów komunikacyjnych, mieszkanie jest ciche.

Lokalizacja oraz możliwość dostosowania według wizji nowego nabywcy czynią tę ofertę doskonałą propozycją dla potencjalnego inwestora.
Kolejnym plusem jest niewątpliwie bardzo korzystna cena, wyróżniająca się na tle podobnych ofert rynkowych.

Cena mieszkania powinna obejmować (to opcja rozłożona w czasie, na około pół roku/rok) około 3000 zł/m² – są to koszty ponoszone przez wspólnotę na renowację części wspólnych.
W ramach remontu części wspólnych odnowiona zostanie elewacja, wymienione zostaną okna na nowoczesne drewniane, drzwi wejściowe, pokrycie dachowe, a mieszkania podłączone zostaną do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje Krakowa (w zasięgu spaceru):

Rynek Główny – 10 minut
Planty – 5 minut
Wawel – 5 minut
Cinema Kijów – 1 minuta
Muzeum Narodowe – 2 minuty
Biblioteka Jagiellońska – 3 minuty
Błonia – 2 minuty
Uniwersytet Jagielloński – 10 minut

Ul. Smolensk jest prostopadła do Alei 3 Wieszczów, skąd można dostać się bezpośrednio do każdego miejsca w Krakowie bez konieczności przesiadek.
W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe i dalekobieżne, które zabiorą nas do okolicznych miejscowości i dalszych zakątków.

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu.

Deweloper chętnie zapewni pomoc przy renowacji i administracji potencjalnego lokalu na wynajem.

Załączony plan mieszkania przedstawia potencjalny układ pomieszczeń.

Zapraszamy do oględzin i składania ofert.

CENA: 1 799 000 zł

Posiadamy oferty na lokale w tej kamienicy o różnych rozmiarach i warunkach technicznych:

45,5 m² - 699 000 zł (parter)
104,87 m² - 1 499 000 zł (parter)
47,59 m² - 749 000 zł (trzecie piętro)
145,32 m² + 3 m² piwnica - 2 099 000 zł (trzecie piętro)
120,77 m² + 3,94 m² piwnica - 1 799 000 zł (trzecie piętro)
29,31 m² - 399 000 zł (parter)
29,47 m² - 399 000 zł (parter)
41,27 m² - 379 000 zł (parter)
28,85 m² - 349 000 zł (parter)
36,04 m² + 3,94 m² piwnica - 529 000 zł (trzecie piętro)
33,22 m² - 439 000 zł (trzecie piętro)
29,59 m² - 399 000 zł (trzecie piętro)

Z pełnym przekonaniem polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T: (+48) 792-791-100
M:


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-
Oferujemy naszym klientom m.in. kompleksową weryfikację stanu prawnego nieruchomości, ocenę wiarygodności potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej rynkowej adekwatności.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, zarówno w formie kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego – według wyboru klienta.
W razie pytań zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.


tel. 505-100-230

Dane techniczne:
Powierzchnia: 120,77 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Data budowy: 1890
Miesięczna opłata: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Artur Wronowski

Kontakt: (+48) 792-791-100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-mieszkanie-w-centrum-ul-smolensk-ID4xxnl