Zapraszam inwestorów poszukujących niezawodnej, dochodowej nieruchomości pod wynajem - unikalny "duplex" dwóch niezależnych studio, gotowych do szybkiego wprowadzenia najemcy!

Podstawowe zalety oferty:
Lokalizacja: ul. Fryderyka Chopina 9, urokliwy, dobrze utrzymany dom wielorodzinny w sercu Lublina.
Piętro: 3 na 4.
Całkowita powierzchnia: 48,38 m², podzielona na dwa odrębne, niezależne apartamenty.

Studio A
Powierzchnia 24,63 m²
Mezzanin 7,5 m² - idealny na funkcjonalny obszar sypialny lub dodatkową przestrzeń roboczą.
Balkon 1,8 m² - prywatna przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Osobne wejście - pełna niezależność od drugiego studio.

Studio B
Powierzchnia 23,75 m²
Kompaktowy, przemyślany układ - optymalne wykorzystanie każdego metra.
Odrębne wejście bezpośrednio z korytarza - zapewnia komfort najemcom i łatwość zarządzania każdą jednostką z osobna.

Dlaczego warto?
Generalny remont w 2019 roku - wszystkie instalacje, podłogi, wykończenia na najwyższym standardzie "pod klucz".
Wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m - stylowa przestrzeń, doskonale oświetlona dużymi oknami, wpisująca się w klimat kamienicy.
Gotowe do wynajmu - brak dodatkowych nakładów finansowych, natychmiastowy dochód z najmu.
Elastyczne grupy docelowe najemców - studenci, młode pary, single, freelanserzy lub specjaliści pracujący zdalnie, poszukujący komfortu i kameralnej atmosfery.
Czynsz tylko 517 PLN.

To unikalna okazja na rynku - dwa odrębne obiekty w jednej transakcji, zapewniające stabilny dochód i szybki zwrot inwestycji.
Pomogę również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - wsparcie na każdym etapie procesu finansowania.

Zachęcam do kontaktu celem umówienia prezentacji i omówienia szczegółów!

Paweł Rokicki
tel: 533-386-682

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i rekomendujemy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,88 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1912
Czynsz miesięczny: 517,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Paweł Rokicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-inwestycyjny-dwa-mieszkania-ID4xDVg