Z przyjemnością przedstawiam ofertę stabilnej i rentownej inwestycji – nieruchomości obejmującej dwa niezależne lokale mieszkalne: kawalerkę oraz apartament z dwiema sypialniami, usytuowanej przy ul. Zagórskiej, w sercu Kielc, w pobliżu Kieleckiego Centrum Kultury.

Jedynie 4 minuty spacerem do ulicy Sienkiewicza!

Szczegóły oferty:

Powierzchnia: 51 m² (20 m² + 29 m²)

Rozkład: dwa osobne mieszkania z niezależnymi wejściami, wspólny korytarz

Forma własności: 1 księga wieczysta

Stan nieruchomości: po generalnym remoncie (lipiec 2022)

Status wynajmu: aktualnie wynajmowane, gotowe do dalszego wynajmu

Dochody i rentowność:

Kawalerka: 1 500 zł/miesiąc

Apartament 2-pokojowy: 1 800 zł/miesiąc

Łączny dochód miesięczny: 3 300 zł

Roczny dochód: 39 600 zł

ROI (zwrot z inwestycji): 9,2%

Cena: 429 500 zł (8 421 zł/m²)

Jest to czysty zysk – bez dodatkowych kosztów!

Lokalizacja: Centrum Kielc w bliskim sąsiedztwie:

• 30 sek – Biedronka (10 m)
• 1 min – Alior Bank (80 m)
• 1 min – Restauracja Winnica (100 m)
• 1 min – Żabka (120 m)
• 2 min – Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego (170 m)
• 2 min – Kieleckie Centrum Kultury (250 m)
• 3 min – Antrakt The Club (270 m)
• 3 min – Apteka (280 m)
• 4 min – Uniwersytet Jana Kochanowskiego (300 m)
• 4 min – Filharmonia Świętokrzyska (300 m)
• 4 min – ul. Sienkiewicza (350 m)
• 4 min – Zespół Szkół Ekonomicznych (400 m)

Dlaczego warto?

Dwa gotowe do wynajmu mieszkania o wysokim standardzie, idealne dla studentów, młodych pracowników oraz singli.

Nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości w tempie szybszym niż inflacja, co czyni ją doskonałą inwestycją kapitałową lub idealnym początkiem przygody z wynajmem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.