Lokal użytkowy po generalnym remoncie! Polecam do sprzedaży kawalerkę o powierzchni 18,9 m², położoną na czwartym piętrze pięciopiętrowego kamienicy z 1900 roku, usytuowaną w pobliżu ul. Jagiellonczyka we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 309 900,00 PLN. Mieszkanie obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym; wyposażony w sofę z funkcją spania, szafki kuchenne, dwupalnikową kuchenkę indukcyjną, lodówkę, pralkę, miejsce na podłączenie zmywarki
• sypialnię/garderobę/biuro; wyposażoną w stół, dwa krzesła, szafę

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i komfortowe, dzięki nowoczesnemu wnętrzu. Unikatowy charakter wnętrza nadaje wyjątkowy styl. Mieszkanie wyposażone jest w możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem (nagrzewnice IR, podgrzewacz wody) przez WI-FI. Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wyjątkowy komfort. Mieszkanie jest w idealnym stanie, z wysokością sufitu 2,9 m, co daje poczucie przestrzeni. Miesięczne koszty eksploatacji wynoszą 93 PLN. Generalny remont obejmował następujące prace:

• wymianę wszystkich instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjnych
• wymianę kabli zasilających zarówno w pomieszczeniach, jak i w klatce schodowej, umożliwiających przejście na instalację trójfazową
• wyrównanie posadzek w całym mieszkaniu, wraz z wyrównaniem podłogi płytami OSB na całej powierzchni lokalu
• wymianę okien na nowoczesne, trzypalnikowe, o izolacyjności termicznej 1,07 W/(m²·K)
• wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
• nowoczesne nagrzewnice IR, sterowane przez Wi-Fi
• stropy podwieszane w całym mieszkaniu
• nowoczesną kuchnię z blatem jesionowym

Księga wieczysta wskazuje funkcjonalne użytkowanie lokalu (brak możliwości rejestracji). Rozpoczęto procedurę zmiany użytkowania na mieszkalne. Właściciel lokalu posiada pomieszczenie magazynowe znajdujące się tuż obok mieszkania (na podstawie umowy najmu od wspólnoty). Piękna, zabytkowa kamienica po remoncie dachu i wymianie instalacji elektrycznej. Przed remontem klatka schodowa i elewacja. Gorąco polecam jako inwestycję. Zapraszam na prezentację bez zobowiązań. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. 606 695 574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane służą wyłącznie celom informacyjnym. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronę internetową. Jesteśmy biurem z 24-letnim doświadczeniem. Numer licencji: 2189. Naszą pracą jest nasza pasja, spełniamy marzenia o posiadaniu własnego miejsca. Zapewniamy naszym klientom obsługę prawno- transakcyjną prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu, a także doradztwo prawne po sfinalizowaniu transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1900
Opłata miesięczna: 93,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Ewa Czajkowska

Kontakt: 606 695 574

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jagiellonczyka-2-pokoje-po-generalnym-remoncie-ID4xJSK