Czy aktualnie sprzedajesz i poszukujesz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy? Skontaktuj się ze mną, a pomogę Ci w sprawnym procesie pozyskiwania klienta i sprzedaży nieruchomości.
Kontakt jest bezpłatny.
Tomasz Paluszak
Tel: 572 733 344.



Zapraszam do zakupu przestronnego domu w dwulokalowym osiedlu z powierzchnią użytkową 100 m2, na działce o powierzchni 500 m2 na jednostkę. Położony w przytulnym osiedlu w Jankowicach przy ul. Powidoki (obok Tarnowa Podgórnego). To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i szybki dostęp do Poznania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: Parter obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę, ganek, kilka dodatkowych miejsc na szafę w ganku oraz przestrzeń magazynową pod schodami.
PIĘTRO: Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie. Dodatkowo na piętrze jest korytarz, schody i łazienka oraz poddasze.

Oferujemy dwie opcje wykończenia: Standard lub Premium. Zadzwoń, aby uzyskać szczegóły. Ty decydujesz, my wykonujemy.

Co wyróżnia tę ofertę nieruchomości od konkurencji: sprzedający zapewnia zweryfikowaną ekipę remontową w ramach pakietu. Ekipa jest sprawdzona, solidna, punktualna, podpisuje umowę, udziela gwarancji i wystawia faktury. Mogę także polecić zweryfikowanego stolarza, który wykonuje kuchnie w atrakcyjnych cenach.

Zalety oferty:
* funkcjonalny rozkład (4 pokoje, 2 łazienki, poddasze)
* liczne miejsca na dodatkowe szafy

* w cenie możliwość zmiany lokalizacji ścian, drzwi czy okien,
zakup na wczesnym etapie pozwala na dostosowanie układu do własnych preferencji.
* także możliwość zmiany rozmiaru okien, dodania komina do kominka itp. za dodatkową opłatą.
* podwójna ściana między jednostkami
* pokoje na piętrze bez skosów
* poddasze na magazyn
* okna z potrójnym pakietem szklenia
* źródła ogrzewania: piec gazowy
* ogrzewanie podłogowe
* mur oporowy oddzielający tarasy
* dachówki w kolorze grafitowym firmy Creaton
* grubsza ściana oddzielająca jednostki, zwiększona izolacyjność akustyczna
* pełne media z kanalizacją
* światłowód
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC
* Każdy mieszkańców ma prawo do karty gminnej Tarnowo Podgórne, która zapewnia tańsze bilety autobusowe, tańszy wstęp na basen i tańsze korzystanie z infrastruktury miejskiej.
* Doskonała lokalizacja: blisko Żabki, przystanku autobusowego, pola golfowego, basenu.
* Rozbudowana sieć asfaltowych ścieżek rowerowych umożliwiających dotarcie do takich miejsc jak: Jezioro Lusowskie, Tarnowskie Termy, pole golfowe, szkoły, przedszkola, oraz wiele sklepów w Lusowku czy Lusowie. Tereny te można także odwiedzić rowerem do Tarnowa Podgórnego, Dąbrowy, Zakrzewa, Skorzewa i Jeziora Niepruszewskiego.

* Duży park z placami zabaw, ścieżkami rowerowymi i zielenią zostanie wybudowany przez gminę w odległości 700 m.

Budowa zakończy się do końca 2025 roku.
Możliwość zakupu dwóch jednostek w atrakcyjnej cenie, szczegóły telefonicznie.

Dom przeznaczony dla rodziny szukającej ciszy i prywatności, nie rezygnując z udogodnień i atrakcji dużego miasta.
Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność i ekonomiczność użytkowania.
Doskonały dojazd do Poznania drogą dwupasmową lub trasą S11. Dobrze skomunikowany z centrum Poznania i lotniskiem Ławica środkami komunikacji publicznej.
W bliskiej odległości: Żabka, przystanek autobusowy. Biedronka, Dino w promieniu 1 km oraz kilka przedszkoli, szkół i żłobków w odległości od 1 km do 3 km.
Blisko znakomite restauracje włoskie, dobre kebaby, pizzerie czy burgerownie od 1 km do 3 km.
1,5 km od Jeziora Lusowskiego z pięknymi plażami i infrastrukturą wodną. 4,5 km od dużego pola golfowego, 5 km od Tarnowskich Term, 6 km od centrum handlowego Tarnowa Podgórnego, 1,7 km od Pałacu w Jankowicach z placami zabaw, parkiem linowym i innymi atrakcjami.
Duży park z placami zabaw, ścieżkami rowerowymi i zielenią zostanie wybudowany przez gminę w odległości 700 m.

Lokalizacja i otoczenie:
Jankowice to urokliwa wieś w gminie Tarnowo Podgórne, położona zaledwie 21 km od centrum Poznania. W pobliżu znajdują się:
Pałac w Jankowicach z parkiem (500 m)
Przychodnia w Lusowku (1,7 km)
Przedszkola i szkoła podstawowa w promieniu 3 km
Plaża w Lusowku (3,2 km)
Tarnowskie Termy i Centrum Sportu i Rekreacji (4 km)
Sklepy (Biedronka, Dino) w promieniu 3 km
Doskonała komunikacja z Poznaniem przez krajową drogę nr 92 i ekspresówkę S11
To jest Twoje miejsce na ziemi – Twój dom

Możliwość finansowania.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i obejrzenia oferowanej nieruchomości osobiście.

Tomasz Paluszak Tel: 572 733 34

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:

- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej na rynku kredytu hipotecznego

- preferencyjne warunki opłat i terminów z notariuszem

- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży na podstawie ubezpieczenia OC PZU

- poradnictwo prawne

- kompleksowa obsługa przez agenta na każdym etapie transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Kupując u nas, możesz być pewny pełnego bezpieczeństwa.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w innych celach niż dozwolone użytkowanie na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dziennik Ustaw z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz służy celom informacyjnym.

Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()


Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Tomasz Paluszak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-4pok-100m2-ogrod-taras-ID4voQC

,