Biuro nieruchomości BN MODOM prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 42,37 arów położoną w Jerzmanowicach, niedaleko Jaskini Nietoperzowej, 1 km od drogi krajowej nr 94 Kraków-Olkusz, 11 km od północnej obwodnicy Krakowa S52 oraz 16 km od ulicy Conrada w Krakowie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym około 18 arów opisano symbolem 'M' - zagroda, zabudowa jednorodzinna, natomiast pozostała część symbolem 'ZN' - niezabudowana zieleń. Cały teren znajduje się w strefie 'PK' Parków Krajobrazowych - Doliny Krakowskie. Działka ma kształt prostokąta, z dłuższym bokiem przystającym do drogi na długości 60 metrów, a głębokość wynosi około 75 metrów. Nachylenie terenu jest w kierunku wschodnim. Media: prąd, gaz, woda na działce. Należy wybudować szambo lub oczyszczalnię. Droga miejska asfaltowa. Obecnie działka jest pusta, bez drzew. Otoczenie: kilka domów jednorodzinnych i tereny leśne. Plan zagospodarowania pozwala na podział działek na minimum 1200 m² przy minimalnej szerokości 18 metrów. Wstępnie możliwy podział na 3 działki z prawem zabudowy. Jedna działka - jeden budynek mieszkalny. - wskaźnik powierzchni biologicznej: 50% - dopuszczalna wysokość do kalenicy: 9 m. Malownicza okolica, pełna urokliwych ścieżek spacerowych i szlaków turystycznych. Serdecznie polecam. Biuro pobiera opłatę w wysokości 2%. Oferta exclusiv No. 1550. MODOM BN, licencja zawodowa 673, kontakt: 600 221 602

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4237,0 m²

Sprzedający: Halina Szczepaska

Kontakt: 600 221 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jerzmanowice-dzialki-budowlano-rolne-4237m2-ok-jaskini-nietoperzowej-ID4uIqp