OFERTA wyłącznie w naszym biurze

Na sprzedaż piękna, historyczna kamienica położona w samym centrum Bydgoszczy – ulica Krasińskiego, idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z historią, charakterem oraz doskonałymi możliwościami rozwoju.

Budynek ma łącznie 1450 m² powierzchni, jest murowany, składa się z 16 mieszkań o różnej powierzchni – od kompaktowych 25 m² do przestronnych 275 m², z których niektóre są obecnie wynajmowane, zapewniając natychmiastowy pasywny dochód.

Układ pomieszczeń:
Piwnica – około 109 m² (2 mieszkania: 84 m² i 25 m²)

Parter – około 277 m² (5 mieszkań: 30–110 m²)

I piętro – około 265 m² (4 mieszkania: 45–94 m²)

II piętro – około 300 m² (2 mieszkania: 25 m² i 275 m²)

III piętro – około 199 m² (3 mieszkania: 47–91 m²)

Istnieje możliwość podziału dużych jednostek na mniejsze, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny.

Charakterystyka nieruchomości:

• 
  
• W mieszkaniach zachowane oryginalne elementy architektoniczne: okna drewniane, parkiety, deski podłogowe i zabytkowe piece kaflowe.
  
• Ogrzewanie: niektóre jednostki wyposażone w ogrzewanie gazowe, inne – piece kaflowe. Gaz doprowadzony do wszystkich mieszkań.
  
• W 2021 roku przeprowadzono pełną renowację dachu, elewacji, rynien i blachowań.
  
• Budynek przeszedł wymianę instalacji elektrycznej.
  
• Zrewitalizowane, dobrze utrzymane wejście, zachowujące styl epoki.
  
• Budynek posiada wpis w rejestrze zabytków od 2010 roku, pod opieką konserwatora – potwierdzając jego wartość historyczną i unikalny charakter.
  

Dlaczego warto?
Ścisłe centrum miasta – prestiżowa lokalizacja z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej, usług, kultury i komunikacji.
Bezpieczna inwestycja – częściowo wynajęte mieszkania, ogromne możliwości przebudowy i podziału przestrzeni.
Zabytek z duszą – piękna architektura i klimatyczne wnętrza, których trudno znaleźć w nowych budynkach.
Pełna własność – odrębna nieruchomość z księgą wieczystą i hipoteczną.

Zadzwoń i dowiedz się więcej szczegółów. Takie nieruchomości rzadko wchodzą na rynek.
Kamienica z historią, która może stać się Twoją przyszłością!
Cena do negocjacji.

Na sprzedaż piękna kamienica w samym centrum Bydgoszczy z dużym potencjałem.
Całkowita powierzchnia to 1450 m², murowany w latach:
Budynek zawiera łącznie 16 mieszkań o powierzchni od 25 m² do 275 m², z których kilka jest wynajmowanych.
Powierzchnie użytkowe:
Piwnica - około 109 m², obejmująca dwa mieszkania: 84 m² i 25 m²
Parter - około 277 m², obejmujący 5 mieszkań od 30 m² do 110 m²
I piętro - około 265 m², obejmujące 4 mieszkania od 45 m² do 94 m²
II piętro - około 300 m², obejmujące 2 mieszkania: 25 m² i 275 m²
III piętro - około 199 m², obejmujące 3 mieszkania od 47 m² do 91 m²
Możliwość podziału mieszkań na mniejsze jednostki.

Opis nieruchomości:
Mieszkania: deski podłogowe, parkiety, drewniane okna, w niektórych mieszkaniach zachowane historyczne piece kaflowe.
Ogrzewanie części gazowe, częściowe piece kaflowe. (Gaz doprowadzony do wszystkich mieszkań)
Nowa elewacja budynku wraz z wymianą blachowań i rynien w 2021 roku.
Wymieniono całą instalację elektryczną.
Wszystkie klatki schodowe wyremontowane.
Większość mieszkań wymaga własnej adaptacji i remontu.
Budynek od 2010 roku wpisany jest do rejestru zabytków pod opieką konserwatora.
-
Więcej ofert na stronie internetowej