28 lat na rynku nieruchomości
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom końcowy o powierzchni około 200 m² położony w prestiżowej, zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. 28 lat doświadczenia w branży nieruchomości.
Główne zalety nieruchomości
• Idealny dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
• Nieruchomość gotowa do zamieszkania.
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
• Doskonała lokalizacja, blisko komunikacji miejskiej.
• Atrakcyjna opcja inwestycyjna dzięki możliwości wydzielenia niezależnych pomieszczeń.
• Większa działka o powierzchni ok. 280 m² z dostępem z dwóch stron do nieruchomości, zagospodarowany ogród.
Funkcjonalny układ i standard wykończenia
Parter:
• 1 pokój z niezależnym wejściem,
• 1 pokój gościnny z otwartą kuchnią i łazienką z ogrzewaniem podłogowym z osobnym wyjściem do ogrodu,
• pomieszczenie gospodarcze z bojlerem i kotłownią.
Pierwsze piętro:
• Przestronny salon 30 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem na 15-metrowy taras z widokiem na ogród z dorodnymi drzewami.
• Wyposażona kuchnia z wyspą i spiżarnią.
• Sypialnia z lekkym spadkiem sufitu.
• WC.
• Pod schodami zabudowana przestrzeń magazynowa.
Drugie piętro:
• Główna sypialnia z przestronną garderobą.
• Dwie sypialnie, jedna z dostępem do balkonu.
• Łazienka z wanną.
Stan techniczny i materiały wykończeniowe
Budynek wybudowany w 1982 roku, w 1991 roku rozbudowa części mieszkalnej na parterze. Dom zbudowany z cegły, ocieplony (10 cm styropianu), otynkowany, płaski dach (odnowiony w 2022 roku, podłogi z mahoniowego drewna, płytki i panele, okna od frontu drewniane wymienione w 2008 roku, od strony ogrodu PVC od 1995 roku, salon z podłogami w 2023 roku, instalacja elektryczna wymieniona.
W strukturze budynku garaż i 2 miejsca parkingowe na posesji.
Dane techniczne
• Ogrzewanie gazowe.
• Media: prąd, woda, kanalizacja.
• Koszty utrzymania nieruchomości: około 700 zł/miesiąc.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 1982
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: ANNA MELLER

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajny-szeregowiec-o-pow-ok-200m-na-os-marcelin-ID4x7hA#map