Na sprzedaż - kawalerka na 2. piętrze w pięciopiętrowym budynku, do remontu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Powierzchnia mieszkania wynosi 19,9 m2, balkon ma 4,16 m2
• Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowym obiekcie
• Ogrzewanie oraz dostawa wody z miejskiej sieci MPEC
• Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane w sercu krakowskiego Kazimierza, w bliskiej odległości od najważniejszych atrakcji miasta:
- 15 minut spacerem do Rynku Głównego
- 10 minut do Zamku Wawel
- 10 minut do Bulwarów Wiślanych
- 2 minuty do kluczowych atrakcji Kazimierza.

BUDYNEK:
Kamienica zbudowana w XX wieku, która przejdzie kompleksową rewitalizację. Zakres przewidzianych prac obejmuje:
- remont elewacji oraz wymianę stolarki okiennej
- utworzenie komórek lokatorskich oraz pomieszczeń technicznych w piwnicach
- podłączenie do sieci MPEC z instalacją pionów CO i CWU
- nową instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną (WLZ) oraz niskoprądowe (domofon, internet, TV)
- mechaniczne wentylacje
- wymianę stropów drewnianych na żelbetowe
- nową konstrukcję dachu z pokryciem
- budowę windy osobowej we wnętrzu klatki schodowej
- remont korytarzy i klatki schodowej
- aranżację podwórek oraz małą architekturę.

MIESZKANIE:
Nieruchomość usytuowana na 2. piętrze (z 5), składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym oraz osobnej łazienki z WC. Powierzchnia lokalu, uwzględniając dwa poziomy, wynosi 19,9 m2. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16 m2.

Mieszkania będą przekazywane w obecnym stanie (do remontu). Wykończenie będzie dostosowane do potrzeb przyszłych właścicieli, z możliwością skorzystania z usług firm zatrudnionych przez inwestora. Remont części wspólnych zrealizuje Wspólnota Mieszkaniowa z wpłat na fundusz remontowy.

STAN PRAWNY
Nieruchomość jest sprzedawana jako udział z oznaczeniem na apartament, zgodnie z pozwoleniem budowlanym. Po zakończeniu inwestycji lokale będą posiadały założone księgi wieczyste jako mieszkalne, z osobną księgą wieczystą - wolną od roszczeń i obciążeń.

W ramach moich usług:
- zapewniam bezpieczny przebieg procesu zakupu mieszkania
- pomagam w uzyskaniu finansowania nieruchomości
- doradzam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z uznaną kancelarią notarialną, co umożliwia moim klientom korzystanie ze zniżek.