Oferuję na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,22 m² przy ul. Wojska Polskiego nr 2 w Świnoujściu (nowoczesny i bezpieczny budynek Platan Tower). Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 13-piętrowego budynku z windami, wybudowanego w 2019 roku, i składa się z salonu, 2 sypialni, hallu, aneksu kuchennego oraz łazienki z WC. Posiada loggię około 3 m² skierowaną na północ – z ładnym widokiem na sąsiednie drzewa. W cenie nieruchomości zawarta jest także przynależność do piwnicy o powierzchni około 4 m², zlokalizowanej na 5. piętrze budynku (w pobliżu mieszkania) – za dodatkową opłatą 30 000,00 PLN. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone (widoczne na zdjęciach). W pobliżu budynku znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, Zabka, Bricomarché), liczne restauracje, siłownia, duży plac zabaw oraz dworzec kolejowy do Niemiec. Plażę można dojść pieszo (około 1 km). Budynek wyposażony jest w monitoring i domofon. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (indywidualnie licznikowane). Ze względu na dużą powierzchnię i wysokość pomieszczeń, mieszkanie jest bardzo komfortowe i stanowi idealne miejsce do zamieszkania na stałe (lub jako własne miejsce na wyjazdy nad morze). Jest to także atrakcyjna oferta dla inwestorów – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (wakacyjny). Co ważne, nieruchomość posiada przeznaczenie mieszkalne, co oznacza, że jej właściciel płaci niższy podatek od nieruchomości, jej zakup stanowi wydatek na własne potrzeby mieszkaniowe (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), może podlegać od czasu do czasu wynajmowi, a jej nabycie można sfinansować kredytem hipotecznym na zakup nieruchomości. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych (zlokalizowanych obok siebie) w podziemnym garażu pod sąsiednim budynkiem przy ul. Wojska Polskiego nr 2-4-6 w Świnoujściu (mechanicznie podnoszona brama wjazdowa, na pilot), w cenie po 95 000,00 PLN każde. Miejsca parkingowe są bardzo wygodnie zlokalizowane, prawie tuż przy windzie (co jest szczególnie ważne podczas noszenia bagaży lub zakupów). W przypadku zakupu mieszkania przez przedsiębiorcę istnieje możliwość wystawienia faktury VAT 8%, co pozwala nabywcy na zwolnienie z 2% podatku PCC. Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację! Bezpośrednia sprzedaż.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,22 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 5
Data budowy: 2019
Miesięczna opłata: 680,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Gotowe pod inwestycję: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Lena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodne-3-pokojowe-mieszkanie-w-platan-tower-z-komorka-i-m-postojowym-ID4xtBM