Trzypokojowe, bardzo komfortowe i przestronne mieszkanie - Miasteczko Wilanów, al. Rzeczypospolitej 33c
————————

Oferuję eleganckie i wyjątkowo klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m², położone w doskonałej lokalizacji w Miasteczku Wilanów.

Osiedle RZECZYPOSPOLITEJ 33 to piękne miejsce z wewnętrznym, zielonym patio, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci oraz imponującą fontanną.
Lokacja zapewnia bliskość zielonych terenów - Rezerwat Przyrody - Skarpa Ursynowska, Park w Powsinie oraz właśnie otwarty Park Królewski, doskonałą komunikację z centrum miasta (nowa linia tramwajowa, bliskość al. Wilanowskiej i ul. Sobieskiego, szybki dostęp do autostrady).

Mieszkanie ma świetny rozkład - podzielone jest na centralny, przestronny salon i 2 komfortowe sypialnie z łazienkami, usytuowane na przeciwległych końcach mieszkania. To umożliwia swobodne funkcjonowanie dla 2 niezależnych osób lub par, które mogą korzystać ze wspólnej kuchni, salonu i tarasu.

Przestronny taras z widokiem na zieloną część osiedla to idealne miejsce na relaks o każdej porze dnia. Rano można cieszyć się aromatyczną kawą w promieniach słońca, w ciągu dnia odpocząć z książką lub popracować w kojącej zieleni, a wieczorem zrelaksować się przy kieliszku wina, słuchając szumu liści i śpiewu ptaków. To przestrzeń stworzona zarówno dla cichych, samotnych chwil, jak i spotkań z bliskimi, gdzie letnie wieczory nabierają wyjątkowego klimatu.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon (28 m²) otwarty na dużą i funkcjonalną kuchnię (10 m²)
• Sypialnia od południa (18 m²) z łazienką (4 m²) i dużą szafą
• Sypialnia z wanną (12 m²) z niezakłóconym widokiem na łąki
• Łazienka 3 m²
• Przedpokój z dużą szafą 6 m²
• Taras 7 m²

Zalety mieszkania:

✅ Jasne i bardzo ciche - okna od południa i zachodu
✅ Podzielone na dwa strefy relaksu - sypialnie z łazienkami oddalone od siebie
✅ Unikalne rozwiązanie - wanna w sypialni
✅ Liczne wbudowane szafy, panoramiczne, wysokie okna tworzą przyjemną i przytulną atmosferę w całym wnętrzu.
✅ Drewniane podłogi, neutralne kolory wnętrza.
Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanym punkcie - blisko przystanku nowej linii tramwajowej do centrum, a jednocześnie jest bardzo cicho.
W odległości 5 minut pieszo znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych:
• Biedronka, Lidl, Sezam, Hebe, Rossmann
• Kawiarnie: Starbucks, Green Nero Café, Grycan
• restauracje, punkty usługowe, piekarnie, klinika, ośrodek kulturalny, siłownia, pokój zabaw, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.
Osiedle RZECZYPOSPOLITEJ 33 zostało zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet najbardziej wymagających. Składa się z siedmiu kameralnych, 4-piętrowych budynków. Przestronne balkony i tarasy o powierzchni do 50 m² są dodatkowym atutem osiedla. Już na etapie projektu zadbano o estetykę budynków oraz spójną zabudowę otoczenia osiedla.

Dodatkowe informacje:

✅ Czynsz administracyjny - 1000 PLN
✅ Miejsce parkingowe w podziemnym garażu - dodatkowo płatne 45 000 PLN
✅ klarowna sytuacja prawna, 1 właściciel
✅ dostępność - od zaraz

Chociaż Doradcy firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości sp. z o.o. dokładają wszelkzych starań, aby uzyskać rzetelne informacje o oferowanych nieruchomościach i szczególnie temu przypominają, nie zawsze są w stanie zweryfikować wszystkie informacje otrzymane od stron trzecich.

Dlatego prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2018
Miesięczny czynsz: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni m²: 10

Sprzedający: Beata Koseska