Oferta nowoczesnego mieszkania 3-pokojowego z dwoma balkonami i dwoma garażami o powierzchni 34 m² oraz 17 m², zlokalizowanego na dolnym tarasie dzielnicy Osowa Góra.



BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze niskiego bloku (3 piętra), wybudowanego w 2013 roku. Materiałem użytym do budowy budynku była cegła silikatowa dodatkowo ocieplona od zewnątrz. Obszar wokół budynku jest w pełni zagospodarowany jako strefa rekreacyjna z zadbaną zielenią oraz placem zabaw, a także miejsce parkingowe. Niewątpliwą zaletą lokalizacji budynku jest lasowy mur tuż obok granicy terenu, na którym znajduje się budynek. Części wspólne nieruchomości są zadbane, monitorowane i wykończone w nowoczesnym stylu. Pojedyncze garaże znajdują się pod budynkiem.



MEDIA

• 
  
• ogrzewanie: wspólna kotłownia gazowa;
  
• ciepła woda: wspólna kotłownia gazowa.
  

ROZKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania to 87,88 m², do tego mieszkanie zawiera dwa garaże o łącznej powierzchni 16,39 m², które nie są wliczone w cenę. Mieszkanie posiada układ dwustronny z wschodnią i zachodnią ekspozycją.



RZUT PIĘTRA

• 
  
• salon + aneks kuchenny 45,13 m² z wyjściem na duży balkon z wschodnią ekspozycją;
  
• sypialnia 14,14 m² z zachodnią ekspozycją;
  
• sypialnia 2 - 12 m² z zachodnią ekspozycją;
  
• 4,7 m²;
  
• korytarz z holem 10,8 m².
  

STANDARD

• 
  
• parapety: konglomerat;
  
• okna: PVC 3-szybowe;
  
• podłogi: lakierowana dębowa deska (pokoje), płytki (korytarz, kuchnia, łazienka);
  
• drzwi wewnętrzne: wykonane przez stolarnię z litego drewna, na wymiar - płaskie.
  
• drzwi zewnętrzne: nowy typ antywłamaniowe, standard deweloperski.
  

STATUS PRAWNY I OPERACYJNY:

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, czynsz wynosi 700 zł miesięcznie.



LOKALIZACJA:

Wyznaczony teren dzielnicy Osowa Góra cechuje spokój i cisza, z doskonałymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Kilkaset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. Dzięki gruntownej przebudowie ulicy Grunwaldzkiej dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą także korzystać z ścieżek rowerowych wytyczonych wzdłuż tej ulicy. W bliskiej okolicy znajduje się sklep Żabka, salon fryzjerski oraz Plac Pocztowy. W sąsiedztwie dostępny jest pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący m.in.: market Polo, Netto, sklep Sowa, apteka, pizzeria, Rossmann.



Cena dodatkowa za garaże:

- 17,22 m² - 60 000 zł;

- 33,86 m² - 120 000 zł.



Serdecznie zapraszam do kontaktu i spotkania na nieruchomości.



Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

telefon: 507-282-033

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,88 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2013
Miesięczna opłata: 700,0 zł

Sprzedający: Michał Lizik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-m-4-z-widokiem-na-las-i-2-garaze-ID4vGuu