Na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny z 2009 roku – komfort, przestrzeń i bliskość natury! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego domu rodzinnego położonego w malowniczej okolicy, zaledwie 1 km od jeziora Trzesiecko i 1 km od jeziora Wilczkowo, w pobliżu lasu, na skraju miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz aktywną rekreację na łonie natury. Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia domu: użytkowa ok. 252 m², całkowita ok. 401 m². Działka: 2530 m² – w pełni ogrodzona, z pięknie utrzymanymi krzewami i trawnikiem, z nowoczesnym systemem nawadniania (9-sektory) z własnego ujęcia wody. Lokalizacja: cicha wewnętrzna droga, służąca wyłącznie mieszkańcom okolicznych nieruchomości. Wnętrze domu – pełna funkcjonalność i komfort: Dom składa się z aż 20 pomieszczeń, oferując znakomity układ zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na pracę lub hobby. Na parterze (ok. 172 m²) znajduje się: przestronny salon z jadalnią (55,96 m²) – miejsce do rodzinnych spotkań przy kominku, kuchnia (13,75 m²) z przylegającą spiżarnią, 2 pokoje (biuro/pokój gościnny 14,21 m² oraz pokój 11,2 m²), łazienka, osobna toaleta, a także przestronny hall, korytarz i przedpokój, dwustanowiskowy garaż (40,25 m²) z bezpośrednim wejściem do domu. Na poddaszu (użytkowe poddasze, ok. 88 m²): 4 przestronne pokoje (14,43 m², 14,51 m², 15,68 m², 10,64 m²), 2 eleganckie łazienki, garderoba oraz przestronny hall z miejscem relaksacyjnym. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane piwnica (ok. 76 m²): przeznaczona na pralnię, kotłownię, dodatkową łazienkę oraz inne pomieszczenia techniczne, które mogą służyć jako warsztat, siłownia, spiżarnia lub magazyn. Do piwnicy prowadzą wejścia zarówno z wnętrza domu, jak i z zewnątrz. Poddasze (12,65 m² na kondygnację) zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową. Dodatkowe udogodnienia: Garaż wolnostojący dostosowany do przechowywania kampera – idealne rozwiązanie dla miłośników podróży. Technologie ekologiczne: 16 paneli fotowoltaicznych o mocy 4,32 kW oraz kolektor słoneczny do podgrzewania wody – znacznie obniżają rachunki za energię. Ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe, częściowo radiatory) z możliwością alternatywnego korzystania z pieca węglowego. Salon wyposażony w kominek, który tworzy ciepłą atmosferę podczas chłodnych wieczorów. System ochrony przeciw kunom, zabezpieczający Twój dom. Wyjątkowa lokalizacja: Nieruchomość położona na skraju miasta zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy komfortem a bliskością natury. Zaledwie 1 km dzieli Cię od urokliwego jeziora Trzesiecko i 1 km od jeziora Wilczkowo, idealnych na spacery, wędkowanie czy rekreację wodną. W pobliżu znajduje się również las – oaza spokoju dla miłośników pieszych wędrówek i rowerowych przejażdżek. Tym samym, ten dom to doskonałe miejsce dla osób chcących korzystać z uroków okolicznej przyrody, pozostając blisko miejskiej infrastruktury. Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Działka oznaczona symbolem 27.MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Położona w obszarze chronionego krajobrazu Drawskiego Parku Krajobrazowego. Razem z domem sprzedawany jest udział w wewnętrznej drodze (działka nr 1/32). Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To unikatowy dom łączący przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą odbiegać od stanu faktycznego, ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zachęcamy do osobistego zapoznania się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji, – profesjonalna obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 401,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja: Brak

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-blisko-natury-ID4tO91#map

}**#**{