= = = DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ = = =

= = = CISZA = SPOKÓJ = KOMFORT = = =

= IDEALNY STAN = GOTOWY DO WYSIEDLENIA =

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, komfortowy dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji. Dom znajduje się przy zamkniętej ulicy w Paczkowie niedaleko Swarzędza. Idealna nieruchomość dla rodziny 4-5 osób.

Nieruchomość jest położona z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym i szybkim dostępem do centrum Swarzędza, Kostrzyna i Poznania zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. O około 600 m znajduje się stacja PKP oraz trasa 92.

Wolnostojący, dwupiętrowy dom nie posiada piwnicy i ma użytkową powierzchnię 188 m², zbudowany według tradycyjnych metod w 2003 roku, usytuowany na działce około 1030 m². W budynku znajduje się garaż na jeden samochód, a przed budynkiem są miejsca parkingowe. Działka jest prostokątna, z dużym zagospodarowanym ogrodem, a przed domem jest podjazd wyłożony kostką.

Układ pomieszczeń:

Poziom 0

- hall + pokój z kominkiem: 30,0 m²,

- pokój: 12,2 m²,

- pokój: 11,8 m²,

- toaleta: 2,0 m²,

- kotłownia/pralnia: 12,0 m²,

- garaż: 20 m²,

- pomieszczenie gospodarcze: 5,3 m²,

- schody

Poziom I

- korytarz: 14,0 m²,

- salon z jadalnią i wyjściem na balkon (9 m²): 38,0 m²

- kuchnia: 9,9 m²,

- spiżarnia: 3,2 m²,

- pokój: 10,4 m²,

- pokój: 15,6 m²,

- łazienka: 9,0 m².

Standard wykończenia:

Dom przeszedł generalny remont w 2016 roku:

- wymiana okien (PVC), linii,

- budynek ocieplony wokół fundamentów, ścian, stropów i dachu,

- ściany gładkie, pomalowane,

- podłoga z desek lakierowanych (salon + korytarz), na piętrze panele, w kuchni i łazience płytki, na parterze płytki i wykładzina w pokojach,

- w łazienkach wymieniono wszystkie armatury, nowe płytki,

- nowy mebel kuchenny i urządzenia AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka),

- garaż wyłożony płytkami,

- ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec gazowy,

- teren wokół domu wyłożony kostką, taras z płytkami,

- funkcjonalny i estetycznie zagospodarowany ogród, automatyczne podlewanie,

- brama na pilota,

- szopa na narzędzia na terenie nieruchomości.

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2003

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni m²: 9,9

Sprzedający: Dagmara Brauntsch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-jednorodzinny-ID4n8RL