Przestronny i funkcjonalny dom czteropokojowy z ogrodem.

Zapraszam do zakupu domu w stanie deweloperskim o użytkowej powierzchni 85,50 m² + 10,00 m² poddasza, usytuowanego na około 3-arowej działce, w osiedlu Kamienne Wzgórze 2. Budynek składa się z:
- przestronnego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 32,40 m², z oknem tarasowym od strony zachodniej ogródka;
- trzech słonecznych sypialni zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, o powierzchniach: 11,00 m², 9,60 m² oraz 9,00 m² – z ekspozycją okien na wschód i zachód;
- dobrze zorganizowanej łazience na pierwszym piętrze o powierzchni 5,80 m², z oknem umożliwiającym szybką cyrkulację powietrza i grzejnikiem elektrycznym;
- drugiej łazience z możliwością montażu kabiny prysznicowej, wc, umywalki i zbiornika na wodę - pompa ciepła;
- ganek z miejscem na zabudowę mebli wbudowanych, pralkę i suszarkę;
- komunikacji/przedpokoju umożliwiającego swobodny ruch po części mieszkalnej nieruchomości;
- przestrzeni poddasza z możliwością użytkowania i magazynowania niezbędnych rzeczy (dostęp schodami składanymi).

Wykończenie wnętrz budynku jest w stanie deweloperskim, oznacza to: instalację elektryczną wraz z wyposażeniem, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie – ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości wraz z zamontowaną pompą ciepła, antenę i internet - we wszystkich pomieszczeniach. Ponadto wylano wylewki betonowe i na ścianach położono tynk gipsowy.

Budynek mieszkalny wykonany jest z:
- ścian nośnych z bloczków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm, ocieplonych styropianem o grubości 20 cm, na które nałożono tynk silikonowy w odcieniach bieli i grafitu;
- ściany między segmentami o grubości 54 cm z spoiną dylatacyjną;
- okien PVC trzy-szybowe, jednostronnie laminowane w kolorze grafitowym (wewnątrz białe) + zewnętrzne elektryczne rolety;
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym;
- strop pomiędzy kondygnacjami z betonu zbrojonego typu TERIVA oraz ocieplanego drewnem;
- więźba dachowa stolcowa pokryta dachówką ceramiczną Bogen Reform.

Dla nowych właścicieli domu mieszkalnego przewidziano dwa miejsca parkingowe utwardzone kostką betonową, a także około 3 arów ogrodzonej działki w formacie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz wewnętrzną utwardzoną drogą. W bliskiej odległości, około 1 km od centrum miasta, znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, instytucje porządku publicznego, szkoły oraz przedszkola. Wizualizacje prezentowane w ofercie są wyłącznie zdjęciami poglądowymi.

Przy zakupie nieruchomości, kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Serdecznie zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów dotyczących nieruchomości i ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Anna Choryszna tel. + 48 783 762 726

Opis nieruchomości zawarty na stronie jest wyłącznie informacyjny, został przygotowany na podstawie danych uzyskanych od właściciela i może ulegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz jest jedynie zaproszeniem do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedawca: Anna Choryszna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-w-st-developerskim-z-pompa-ciepla-ID4x1GK#map