OFERTA BEZ PROWIZJI

DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE U NAS.

Polecamy do sprzedaży komfortowy, jednopiętrowy dom z dużą działką.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Osiedlu Malownicze w zachodniej części Wrocławia.

Osiedle dysponuje pełną infrastrukturą, drogami, chodnikami oraz oświetleniem, zlokalizowane jest w dzielnicy Wrocław Marszowice, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu Mokrzańskiego. To ceniona lokalizacja otoczona zielenią zapewniającą spokój i ciszę. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne na dużych działkach zapewniające pełną prywatność. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, liczne sklepy i kilka supermarketów.

BUDYNEK

Jednopiętrowy dom w bardzo dobrym stanie technicznym, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wybudowany z bardzo dobrych materiałów - ściany z bloczków silikatowych, dachówki ceramiczne, podłogi drewniane i gresowe, solidne drewniane drzwi wewnętrzne, stolarka okienna wysokiej klasy z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacja alarmowa. Elewacja niedawno została odświeżona.

Budowla usytuowana jest na dużej działce o powierzchni ok. 1100 m² z ładnie zagospodarowanym, utrzymanym ogrodem zapewniającym komfort wypoczynku i pełną prywatność. Działka posiada własne ujęcie wody, które służy do nawadniania ogrodu, wyznaczono część na warzywnik, teren rekreacyjny oraz ozdobny. Przemyślane ustawienie budynku względem kierunków kardynalnych zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń odpowiednio do ich funkcji.

Powierzchnia użytkowa budynku to ponad 141 m².

Rozkład pomieszczeń

- słoneczny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią - salon z podniesionym sufitem, co daje poczucie przestrzeni oraz stylowy kominek tzw. piec kaflowy.

- główna sypialnia z garderobą

- pokój 1

- pokój 2

- główna łazienka z wanną

- łazienka z prysznicem

- pomieszczenie gospodarcze

- duży hall

- spiżarnia

- garaż

Z salonu wyjście na dużą taras wykonaną z kostki granitowej.

Dom jest gustownie umeblowany, wyposażony w stylowe meble i oryginalne unikalne dodatki.

Zalety:

Prestiżowa, cicha lokalizacja otoczona zielenią. Blisko lasu i terenów rekreacyjnych. Duża działka z ładnie zagospodarowanym ogrodem, dom jednorodzinny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, stylowe wnętrza, stan techniczny bardzo dobry.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację. Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej - zapraszamy.

Oferujemy kompleksową obsługę transakcji oraz darmowe doradztwo kredytowe. Posiadamy certyfikaty energetyczne.

Zawartość ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.