Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Wyszyńskiego 11, na X piętrze (bezpośrednio nad naszym mieszkaniem znajdują się zaadaptowane na mieszkania lokale po suszarni) po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2023 roku.

Mieszkanie jest w użyciu, dostępne do wynajęcia najwcześniej od końca czerwca bieżącego roku.

W ramach remontu dokonano gruntownych zmian – pozostały do wymiany jedynie 2 okna PCV, a 3 nowe balkonowe w salonie zostały zainstalowane w miejsce starych, drewnianych. Reszta mieszkania została zrealizowana od podstaw.

Mieszkanie było projektowane do własnych potrzeb, jednak z uwagi na narodziny drugiego dziecka, przestrzeń staje się coraz bardziej ograniczona.

Dysponujemy połową pomieszczenia gospodarczego na półpiętrze, współdzielonym z sąsiadem – który jest osobą starszą i tymczasowo nie korzysta z tej przestrzeni, co daje nam możliwość wykorzystywania jej w pełni.

Oczywiście, do mieszkania przynależy również komórka w piwnicy (z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci metalowych drzwi prowadzących do naszej komórki).

Budynek przeszedł termoizolację w 2001 roku.

Ważnym atutem była dla nas dostępność miejsc parkingowych – przed budynkiem znajduje się duży parking, a w najgorszym przypadku, nieopodal rozciąga się obszerny plac parkingowy, gdzie zazwyczaj można znaleźć wolne miejsce.

Aktualnie obowiązuje umowa na szybki Internet światłowodowy T-Mobile o prędkości 100Mb/s.

Na 11 piętrze znajduje się suszarnia, gdzie można wygodnie suszyć pranie.

Ubezpieczenie mieszkania w UNIQUA opłacone na pełny okres, ważne do 23 października tego roku.

Dodatkowo istnieje ubezpieczenie płyty indukcyjnej, które również opłacono na pełny okres 5 lat, obejmujące m.in. pęknięcia szkła.

Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.

Wszystkie badania elektryczne oraz kominowe są aktualne.

Istnieje możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętu RTV/AGD na zasadzie rozliczenia. Większość przedmiotów jest objęta gwarancją (z wyjątkiem telewizora i pralki).

Podsumowując remont:

• Nowe wszystkie instalacje (w tym wlz poza mieszkaniem),
• Podwieszane sufity w korytarzu i salonie,
• Wodoodporne panele winylowe w całym mieszkaniu (bez progów),
• Usunięcie starych farb i nałożenie nowego tynku z siatką elewacyjną oraz gładziami,
• Odnowiony balkon – posadzka nie została zakończona (planowano wykładzinę kamienną, ale ze względu na warunki aplikacji nie było to możliwe),
• Roleta zewnętrzna przy oknach balkonowych (w pozostałych oknach rolety dzień/noc),
• Przy obróbce okien dodano i uszczelniono styropian – dzięki czemu, mimo szczytowego umiejscowienia, mieszkanie zachowuje ciepło, a dodatkowo jeden z sąsiadów nie zamieszkuje bezpośrednio obok.
• W kuchni usunięto grzejnik, ale istnieje elektryczna mata grzewcza w podłodze w razie potrzeby,
• W łazience nie mogło być zamontowane ogrzewanie z systemu miejskiego, wprowadzono grzejnik z płynem chłodniczym oraz elektryczną grzałką na mroźne dni (w tym roku nieużywany),
• Taśmy LED w łazience z włącznikiem, w kuchni dotykowym, w salonie 3x RGB sterowane aplikacją oraz pilotami, w sypialni włącznikowy.
• Wysokiej jakości drzwi wejściowe z systemem izolującym dźwięki.
• Niski brodzik prysznicowy oraz dodatkowa szafa wbudowana w zabudowę GK.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/konin-wyszynskiego-v-osiedle-po-generalnym-remoncie-ID4vL2a.html