DZIAŁKA POD INWESTYCJĘ USŁUGOWĄ – BRZEZNO W OKOLICACH KOSTRZYNA DOSKONAŁA LOKALIZACJA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1.01 ha, położoną w Brzeźnie (gmina Kostrzyn), przy drodze krajowej nr 92, jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych regionu. Doskonała komunikacja z Poznaniem (23 km), Wrześnią (27 km), Gnieznem (32 km) i Srodą Wielkopolską (20 km) czyni tę lokalizację idealną dla firm poszukujących gruntów pod produkcję, usługi, magazyny lub składy. Co zyskujesz? Bliskość drogi krajowej nr 92 gwarantującej duży ruch samochodowy i łatwy dostęp logistyczny. Bezpośredni wjazd od drogi publicznej (gminnej), co zapewnia wygodny transport i logistykę. Doskonałe miejsce na rozwój działalności usługowej, handlowej lub produkcyjnej w dynamicznie rozwijającym się regionie Wielkopolski. Opis działki i plan zagospodarowania przestrzennego: - Nr działki: 269/6 - Powierzchnia: 10 100 m² (1,01 ha) - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): ● Przeznaczenie: produkcja, usługi, magazyny, składy, schroniska ● Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki ● Obszar biologicznie czynny: min. 15% ● Wysokość zabudowy: do 25 m ● Liczba kondygnacji: maksymalnie 3 nadziemne ● Dachy: spadek do 25° Działka idealna na: ● Centrum logistyczne ● Budowę magazynu ● Halę produkcyjną ● Bazę składową Udogodnienia: ● Prąd – na drodze ● Gaz – na drodze ● Odprowadzenie ścieków – możliwość budowy zbiornika bezodpływowego Dlaczego warto? - Gotowa działka inwestycyjna bez konieczności długotrwałych formalności, - Widoczność i dostępność na jednej z najbardziej uczęszczanych tras w regionie, - Dogodne warunki rozwoju i elastyczność funkcji terenu, - Bliskość aglomeracji poznańskiej zwiększa potencjał logistyczny i handlowy. FINANSOWANIE: Cena: 1 260 000 PLN Umów się na prywatną prezentację nieruchomości już dziś! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, dbając o wszystko w jednej firmie? Oprócz pośredników nieruchomości pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przeniesienia nieruchomości do nas w celu zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj menedżera ofertę o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10100.0 m²

Sprzedający: Magdalena Piela

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kostrzyn-dk92-mpzp-10-100-m2-ID4x27D