Zrealizuj swoje marzenie o posiadaniu działki w malowniczym zakątku Podlasia!

W sprzedaży oferujemy atrakcyjne działki zlokalizowane w urokliwej wiosce Kozliki, w gminie Narew, w sercu natury Podlasia. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza jasne i przejrzyste warunki zabudowy - bez zbędnej biurokracji i niepewności. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji pod budowę domu lub inwestycji z potencjałem.

Działki o powierzchni od 1065 m² do 1083 m².

Dostępne działki obejmują:

1) działka nr. geod. 134/10 - powierzchnia 1076 m² - cena 64 560 zł

2) działka nr. geod. 134/9 - powierzchnia 1065 m² - cena 63 900 zł

3) działka nr. geod. 134/8 - powierzchnia 1083 m² - cena 64 980 zł

Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działki przeznaczone są pod budownictwo jednorodzinne lub bliźniacze z towarzyszącą infrastrukturą i zielenią.

Ustalone warunki zabudowy:
1) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych, z poddaszem użytkowym,
2) dachy budynków symetryczne z kątem nachylenia 35° - 45° z dostępem do poddasza użytkowego,
3) kolory elewacji - stosując tradycyjne kolory używane w lokalnej architekturze, z wyłączeniem jasnych barw; w przypadku pokrycia dachowego, odcienie czerwieni, brązu i szarego,
4) maksymalny poziom płyty poziomu parteru 0,9 m w stosunku do projektowanego poziomu gruntu wzdłuż elewacji od strony ulicy,
5) możliwa realizacja zabudowy bliźniaczej jako jeden projekt inwestycyjny, dla którego przygotowano jeden projekt, lub kilka projektów tworzących budynek z powtarzającymi się segmentami,
6) lokalizacja garażu lub budynku użytkowego wzdłuż granicy działki za zgodą właściciela sąsiedniej działki,
7) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki do 30%,
8) udział powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 50% powierzchni działki,
9) ustalone linie zabudowy od ulic:
a) 10 m od granicy działki oznaczonej symbolem 1605 KD-L,
W zakresie zaopatrzenia w wodę, ustala się:
- z projektowanej miejskiej sieci wodociągowej 100 mm poprzez podłączenie do istniejącej sieci wodociągowej na wsi Kozliki, doprowadzonej z wodociągu stacji Bielsk Podlaski w gminie Bielsk Podlaski. Do czasu realizacji projektowanej sieci wodociągowej, dopuszczalne są indywidualne ujęcia wodne, a po wybudowaniu sieci wodociągowej, budynki muszą być podłączone do sieci, a studnie mogą być wykorzystywane do celów gospodarczych lub zlikwidowane.
W zakresie odprowadzania ścieków komunalnych i wód opadowych, ustala się:
- odprowadzenie ścieków komunalnych: według indywidualnych rozwiązań.


Kozliki i okolice oferują bogactwo atrakcji dla miłośników przyrody, historii i kultury. To doskonałe miejsce na spokojny wypoczynek, z dala od zgiełku miasta, otoczone unikalną architekturą i malowniczymi krajobrazami.


Więcej informacji można uzyskać kontaktując się z:

Stanisław Drobiński

e-mail:

Pośrednik z licencją zawodową
Nr 17292

Oferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021!

Oferujemy wsparcie prawne przy zakupie nieruchomości i uzyskaniu kredytu.

Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest jedynie materiałem informacyjnym.
Przedstawione wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom ilustracyjnym i mają charakter jedynie pomocniczy do orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Ta oferta oraz jej elementy są własnością Pólnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Powielanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób niż dozwolone jest na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawa pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Pólnoc Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓLNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1076,0 m²

Sprzedający: Stanisław Drobiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kozliki-atrakcyjne-dzialki-z-mpzp-ID4vK0J