Na sprzedaż jest działka o powierzchni 1350 m² zlokalizowana we wsi Krepiec (gmina Mełgiew, województwo lubelskie) - zaledwie 6 minut od granic administracyjnych Lublina, z bardzo dobrym dojazdem dzięki bliskości trasy S17. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 4RM, co umożliwia realizację budynków gospodarczych z funkcjami mieszkalnymi oraz gospodarczymi. To idealne miejsce zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnym, wiejskim otoczeniu, jak i dla rolników chcących połączyć przestrzeń mieszkalną z obiektami produkcyjnymi. Parametry zabudowy zgodnie z planem miejscowym: - możliwość wybudowania jednego budynku mieszkalnego na działce, - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12 m (do 3 kondygnacji), - możliwość realizacji obiektów gospodarczych, garaży, magazynów (do 8 m), - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, - dach płaski lub o nachyleniu do 40° (dachówka, blacha, papa, blacha z standing seam). Dojazd i otoczenie: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Podleśnej - miejskiej drogi gruntowej, z wyznaczonym wewnętrznym dojazdem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny oraz malownicze pola uprawne, co sprawia, że miejsce to jest niezwykle atrakcyjne dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących dobrej komunikacji z miastem. Dlaczego warto? - Bliskość Lublina - idealne miejsce na dom z funkcją gospodarczą lub inwestycję, - Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego - klarowne parametry dotyczące nowej zabudowy, - Sąsiedztwo - otoczenie sprzyjające relaksowi i spokojnemu życiu, - Perspektywy rozwoju - obiecująca lokalizacja z potencjałem rozwojowym. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie biura: Kierownik oferty: Aleksandra Wieczerzak telefon: 532 229 551 Biuro Nieruchomości Czeremchowa ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1350,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Wieczerzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krepiec-dzialka-13-5a-zabudowa-zagrodowa-255-ty-ID4vo1s