Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, województwo lubelskie - działka gruntowa z przeznaczeniem w wyznaczonym kompleksie 10 działek. Spokojna lokalizacja, pełna zieleni - 2,5 km od granic Lublina. W ofercie na sprzedaż znajduje się działka budowlana położona we wsi Krężnica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki w kompleksie zostaną utworzone w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej nieruchomości gruntowej. Cały obszar znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału obejmuje wyznaczone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp do prezentowanej działki. Udziały w drodze wewnętrznej są sprzedawane wraz z nieruchomością. Powierzchnia oferowanej działki to 971 m² i ma wymiary 30x32 m. Powierzchnia poszczególnych działek: 1. 800 m² - 24x33 m 149 000 zł
2. 971 m² - 30x32 m 170 000 zł
3. 967 m² - 30x32 m 170 000 zł
4. 891 m² - 33x26,5 m 159 000 zł
5. 1650 m² - 26x82 m 289 000 zł
6. 999 m² - 37x23 m 169 000 zł
7. 869 m² - 30x24 m 149 000 zł
8. 983 m² - 30x32 m 159 000 zł
9. 1164 m² - 33x27 m 190 000 zł
10. 800 m² - 24x44x53 m 139 000 zł. Cel MN: Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej, pozwalającym na:
- budowę domów wolnostojących i bliźniaczych,
- minimalną powierzchnię działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaczej,
- na jednej działce może znajdować się jeden budynek mieszkalny,
- wskaźnik intensywności zabudowy: minimum 0,01, maksimum 0,6,
- maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę,
- minimum 50% biologicznie czynnej powierzchni,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 piętra, drugie poddasze użytkowe),
- dachy skośne o kącie do 45° z symetrycznym nachyleniem; dopuszczalne są także dachy płaskie (do 8 m i 2 piętra). Media:
- gaz i prąd: po drugiej stronie drogi
- wodociąg i światłowód: w drodze. Zalety lokalizacji: w odległości co najmniej 100 m znajduje się gęsty las - idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, otoczone malowniczymi polami i pojedynczymi budynkami, spokojna, cicha okolica sprzyjająca codziennemu relaksowi, 1,5 km od szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych, 2,5 km od granic administracyjnych Lublina. Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową. Rozkład działek i parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej biura: Oferta nadzorowana przez: Patryk Paszkowski, tel. 502 936 218, email: Mateusz Chwiejczak, tel. 663 622 006, email: Anna Lis, tel. 531 275 846, email: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 971,0 m²

Sprzedawca: Patryk Paszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kreznica-jara-dzialka-budowlana-ID4vt6l