Sprzedaję wolnostojący dom, przestronny od 2021 roku, (oddany do użytku w grudniu 2022), z garażem, 3 miejscami parkingowymi (może być 5 miejsc parkingowych) przy ulicy Oltaszyńskiej (Krzyki - w pobliżu Borku), w drugiej linii zabudowy z własną drogą dojazdową zamkniętą bramą elektryczną. • Dom jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, bez progów, wszystkie drzwi mają co najmniej 90 cm szerokości. Schody szerokie na 115 cm, 2-stopniowe z podestem. • Powierzchnia użytkowa domu to 265,25m2, a działka ma 930m2 (115m2 dzierżawy), udział w drodze dojazdowej. - Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 70m2 z wyjściem na taras o powierzchni 26m2, spiżarnia 6m2, pokój (biuro) 21m2, łazienka 8m2, korytarz z garderobą, garaż o powierzchni 24m2, kotłownia. - Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie o powierzchni 36m2, 21m2 i 19m2, łazienka 16m2, antresola nad garażem o powierzchni 13m2. - Nieużytkowy strych. • Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej - Porotherm Wienerberger o grubości 38 cm, ocieplony grafitowym styropianem 15 cm. Wysokość pomieszczeń 2,7 m. Dach pokryty dachówką Kera-Biber, ocieplony pianką PUR o grubości 20 cm. • Okna dębowe o szerokości 90 mm, Urzędowski, trzyszybowe (szkło antywłamaniowe P4, okucia antywłamaniowe WK2, zewnętrzne rolety Portos - Intermo). • Podłogi - dębowe 22mm, olejowane. • Ogrzewanie: kocioł Beretta 1-funkcyjny + zasobnik CWU 200L. Dodatkowo kominek z wkładem 24 kW. W korytarzach i łazienkach ogrzewanie podłogowe + dekoracyjne grzejniki drabinkowe w łazienkach z własnym zasilaniem. • Rekuperacja + wymiennik ciepła gruntowego. • Monitoring alarmowy i CCTV w systemie inteligentnego domu. • Zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna Smeg 78 cm, piekarnik Smeg, ekspres do kawy Smeg, mikrofalówka Smeg, okap Smeg 100 cm, zmywarka Siemens. Wszystkie w stanie idealnym, bez śladów użycia. • Wszystkie pozostałe elementy stałe domu wykonane z materiałów najwyższej jakości. • Ogród zagospodarowany z automatycznym nawadnianiem. W pobliżu pełna infrastruktura, w tym komunikacja tramwajowa, sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone, tor wyścigowy. Istnieje możliwość ZAMIANY na dom/działkę w Borku. WYJĄTKOWA OFERTA WYŁĄCZNOŚCI Zapraszam do kontaktu - Cezary Czapiewski *Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 265,25 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Cezary Czapiewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krzyki-wolnost-265m2-strych-garaz-dz-930m2-2022r-ID4w7g3