Duży budynek z NOWYMI warunkami zagospodarowania pod inwestycję wielorodzinną. Budynek wielorodzinny na sprzedaż w Tarnowie. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących interesujących nieruchomości do zainwestowania kapitału z myślą o przyszłych zyskach z najmu lub sprzedaży. Ulica Kasprzyków to mała uliczka na jednym z osiedli na granicy Tarnowa i Zbylitowskiej Góry. Domy jednorodzinne stanowią tam główną zabudowę. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Las Sosniny, Szkoła Mistrzostwa Sportowego oraz Zakłady Rolski. Dojazd samochodem do drogi krajowej nr 94 zajmuje zaledwie minutę, skąd już tylko dziesięć minut do centrum Tarnowa. Dostęp do drogi krajowej ułatwia także podróż do Krakowa, a dzięki obwodnicy wyjazd w kierunku Dębicy jest znacznie prostszy. Wszystko to czyni lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób często podróżujących. Nieruchomość, którą sprzedajemy, znajduje się przy ulicy Kasprzyków. Działka numer 173 o powierzchni 463 m² jest w pełni ogrodzona płotem z drewna i cegły. Do działki i istniejącego budynku podłączone są wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. Kształt działki jest zbliżony do kwadratu, a istniejący budynek pozwala na parkowanie kilku samochodów. Na nieruchomości znajduje się budynek dwurodzinny o powierzchni około 450 m², posiadający cztery niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami bezpośrednio z klatki schodowej. Różne poziomy budynku są w różnym stanie wykończenia. Każda kondygnacja posiada odrębne instalacje elektryczne z własnymi licznikami oraz niezależną instalację gazową, także z oddzielnymi licznikami. Budynek został wybudowany z cegieł ceramicznych i ma dach dwuspadowy pokryty blachą. Pod częścią budynku znajduje się piwnica, w której mieści się piec gazowy oraz podgrzewacz ciepłej wody. Właściciele posiadają ważne pozwolenie na budowę oraz odnowioną dziennik budowy. Zgodnie z projektem i pozwoleniem, budynek ma status budynku jednorodzinnego, co umożliwia podział na dwie niezależne jednostki oraz założenie odrębnych ksiąg wieczystych i hipotek dla nich. Niedawno wydano nowe warunki zagospodarowania dla działki, pozwalające na budowę budynku wielorodzinnego, co otwiera możliwość adaptacji istniejącej nieruchomości do celów wielorodzinnych. Oznacza to możliwość stworzenia znacznie większej liczby niezależnych mieszkań i założenie odrębnych ksiąg wieczystych oraz hipotek. To radykalnie zwiększa potencjał inwestycyjny. Aktualny stan budynku to zasadniczo cztery niezależne mieszkania, a możliwości adaptacyjne spokojnie mogą prowadzić do podziału na sześć lub nawet osiem jednostek. Budynek można z powodzeniem rozpatrywać jako inwestycję mieszkaniową lub usługową. Lokalizacja, możliwość tworzenia mieszkań, biur czy klinik stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Klinika medyczna, usługi dla mieszkańców, biura dla firm poszukujących powierzchni biurowej dla pracowników – to tylko niektóre z nich.
Specyfikacje:
Powierzchnia: 450,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1993

Dodatkowe cechy:
Piętro: Prawda
Wielopoziomowy: Prawda

Sprzedawca: Daniel Gabanski

Kontakt: 791 842 960

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-z-nowymi-wz-pod-zabud-wielorodzinna-ID4kTUL