Duża, dobrze ukształtowana działka - Niedrzwica Kościelna

Prześlij nieruchomość

Duża, dobrze ukształtowana działka - Niedrzwica Kościelna

Selling

Duża, dobrze ukształtowana działka - Niedrzwica Kościelna

zł 199.000

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, lubelski, Niedrzwica Duza

Opis

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 3397 m² zlokalizowanej w miejscowości Niedrzwica Kościelna, w gminie Niedrzwica Duża, zaledwie 20 minut od granic administracyjnych Lublina. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie NK-21MN), który przewiduje zabudowę jednorodzinną.

Parametry zagospodarowania wynikające z Planu:

minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 800 m² (dom wolnostojący), 600 m² (bliźniak),
dopuszczalność wybudowania jednego budynku mieszkalnego na działce,
maksymalna intensywność zabudowy: 0.6,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje, II jako użytkowe poddasze),
dachy o nachyleniu do 45°, symetryczne.

Dzięki takim ustaleniom planistycznym, działka jest idealna zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i dla inwestorów rozważających podział terenu czy realizację większych inwestycji.

Atuty lokalizacji:

Cicha i zielona okolica – obok łąki, pola uprawne i kompleksy leśne.
W promieniu 2 km: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, restauracja.
Dodatkowe punkty usługowe (kościół, kwiaciarnia, hotel, siłownia) blisko.

W miejscowości Niedrzwica Duża, 3,5 km od nieruchomości, dostęp do pełnej infrastruktury: urząd gminy, centrum zdrowia, apteki, supermarkety i inne punkty usługowe. Działka ta jest znakomitą propozycją dla tych, którzy szukają ciszy, przestrzeni i wygodnego dostępu do miasta, nie rezygnując z codziennego komfortu.

Z przyjemnością zapraszam do kontaktu w razie pytań lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami na stronie internetowej:

Opiekun oferty: Anna Lis

tel.: 531 275 846

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3397,0 m²

Sprzedający: Anna Lis

Kontakt: 531 275 846

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-ustawna-dzialka-niedrzwica-koscielna-ID4vs9v

Przegląd

Identyfikator usługi: bd4efeb5-4427-4589-93d1-4449f316543b

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Kwadrat: 3,397 m²

Price per m²: 59

Seller: Anna Lis

Contact Phone: 531 275 846