__________ 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________



Z przyjemnością prezentujemy starannie wykończone mieszkanie 3-pokojowe, które jest gotowe do zamieszkania, usytuowane w kameralnym budynku jedno-klatkowym wyposażonym w cichą windę.

W skład mieszkania wchodzi komórka lokatorska o powierzchni 2,43 m2. Wejście odbywa się przez korytarz, który jest wydzielony drzwiami PPOŻ i dzielony z jednym sąsiadem. Wartością dodaną lokalu jest przestronny, otwarty salon z wyraźnie zorganizowanymi strefami: wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną, dobrze doświetloną od strony wschodniej i południowej. Z salonu prowadzi wyjście na obszerny balkon, do którego dostęp zapewniają dwuskrzydłowe drzwi szklane.


Standard wykończenia:

Ściany pokryte gładzią gipsową, w salonie na ścianie telewizyjnej znajdują się dekoracyjne cegły w odcieniu szarym. Stolarka drzwiowa wewnętrzna w stonowanej kolorystyce, natomiast podłogi w części dziennej oraz w sypialniach pokryte są jasnymi panelami i listwami przypodłogowymi, łazienkę wykończono terakotą.

Kuchnia w pełni umeblowana na wymiar, w zestawie ze sprzętem AGD - zmywarka, wolnostojąca lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap wentylacyjny oraz piekarnik. Zostały zaprojektowane i wykonane pojemne szafki, szuflady z systemem Blum, z białymi błyszczącymi frontami oraz dekoracyjnym panelem między szafkami. Ponadto, zastosowano oświetlenie LED nad blatem kuchennym.

W przedpokoju oraz obydwu sypialniach zamontowane są obszerne szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi.

Łazienka wyróżnia się jasnymi, ciepłymi kolorami. Znajduje się w niej przestronna kabina prysznicowa, umywalka z pojemną szafką, lustro z dodatkowym oświetleniem oraz toaleta podwieszana na systemie podtynkowym.


Lokalizacja mieszkania w spokojnej części osiedla Łężyca, z dala od zgiełku miejskiego, to znaczny atut tej nieruchomości.

W pobliżu znajduje się nowa szkoła podstawowa dla klas 1-3 z przedszkolem.

Osiedle zapewnia wszystko, co niezbędne do codziennego życia. Oferuje dobre połączenia komunikacyjne w kierunku Centrum oraz wyjazd na obwodnicę S3, jak również bliskość licznych sklepów, marketów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, a także sąsiedztwo terenów zielonych.


Prezentowane mieszkanie znajduje się na II piętrze niskiego jedno-klatkowego budynku z 2018 roku, co zapewnia kameralność oraz poczucie prywatności dzięki zachowaniu przestrzeni pomiędzy budynkami. Wewnątrz budynku panuje estetyka nowoczesności, a także jest on wyposażony w windę, bez barier architektonicznych. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz place zabaw. Ciche osiedle przemyślane w najdrobniejszych detalach. Bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.

Na powierzchni 56,04 m2 znajdują się:


- pokój dzienny - 23,23 m2,
- sypialnia - 11,16 m2,
- sypialnia - 8,59 m2,
- łazienka - 5,14 m2,
- przedpokój - 7,92 m2

Do mieszkania przynależy balkon ze szklaną balustradą o powierzchni 6,20 m2.
Media:

- woda ciepła, zimna, energia elektryczna, kanalizacja.


Opłaty:


- czynsz wynosi około 650 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci) dla rodziny 2+2

- prąd - według zużycia (aktualnie około 120 zł)


Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I

Alicja Halczak-Rożnowska



telefon: 602 677 789

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lezyca-atrakcyjne-3-pokoje-kameralny-budynek-ID4v04D.html