Urząd Sądowy

w Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim

Roksana Szuder-Gnarowska

Biuro Sądowe,

Edwarda Borowskiego 2a-3, 66-400 Gorzów Wielkopolski

Podpis: GKm 32/23

ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Urząd Sądowy w Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Roksana Szuder-Gnarowska Biuro Sądowe Nr I w Gorzowie Wielkopolskim ogłasza publicznie, że w sprawie GKm 32/23 rozpocznie się licytacja w sposób ustalony w art. 986 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (zwanym dalej: KPC)

pierwsza licytacja w trybie elektronicznym

dotycząca następujących nieruchomości: - nieruchomość zlokalizowaną przy Szkolnej/Lipowej, Stare Polichno, 66-431 Santok, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VIII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 52/bud. 15, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski) prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/000xxxxx/3.

Opis nieruchomości: Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Stare Polichno, ul. Szkolna/Lipowa (dzielnica 0009 Stare Polichno), gmina Santok, powiat Gorzów, województwo lubuskie. Nieruchomość składa się z:

a) niezabudowanej działki nr 366/1 o powierzchni 0,03 ha (300 m²) - przeznaczonej do użytku z symbolem Br-RVI, oznaczoną w nomenklaturze katastralnej jako: ziemia rolna zabudowana

b) zabudowanej działki nr 367 o powierzchni 0,26 ha (2600 m²) - przeznaczonej do użytku z symbolem Br-RVI, oznaczoną w nomenklaturze katastralnej jako: ziemia rolna zabudowana.

Rozwój nieruchomości obejmuje:

-budynek niemieszkalny, sklasyfikowany według KŚT jako: budynek przemysłowy, budynek niemieszkalny, sklasyfikowany według KŚT jako: inne budynki niemieszkalne, budynek niemieszkalny, sklasyfikowany według KŚT jako: inne budynki niemieszkalne

-budynki te są bezpośrednio sąsiadujące ze sobą, połączone wewnętrznymi przejściami i zasadniczo tworzą jedno funkcjonalne i gospodarcze całość z łączną powierzchnią budynku wynoszącą 1369,00 m² oraz łączną powierzchnią użytkową 1252,60 m².

-stalowy schronieni z powierzchnią mierzoną 137,00 m², zlokalizowany na terenie dawnego budynku mieszkalnego

Oprócz tego, zgodnie z mapą ewidencji gruntów, na rozpatrywanej działce znajduje się budynek niemieszkalny o powierzchni użytkowej 24 m². W praktyce jest to murowane przybudówka do świetlicy wiejskiej (obiekt gminny), stanowiąca faktycznie jej część funkcjonalną. Stan ten nie jest prawnie zatwierdzony. c) Zabudowana działka nr 374/1 o powierzchni 0,27 ha (2700 m²) - przeznaczona do użytku z symbolem Br-RVI, oznaczoną w nomenklaturze katastralnej jako: ziemia rolna zabudowana, z dodatkiem symbolu RVI, oznaczającym: ziemia orna. Rozwój nieruchomości obejmuje: -budynek niemieszkalny, sklasyfikowany według KŚT jako: budynki usługowe i produkcji rolniczej oraz inny budynek niemieszkalny, również sklasyfikowany według KŚT jako: budynki usługowe i produkcji rolniczej – te budynki są bezpośrednio sąsiadujące ze sobą, połączone wewnętrznymi przejściami i zasadniczo tworzące jedno funkcjonalne i gospodarcze całość z łączną powierzchnią budynku 610,00 m² oraz łączną powierzchnią użytkową (w tym poddasze) 783,00 m² - niewielki murowany budynek niemieszkalny (dawna stacja transformatorowa), przylegający tylną ścianą do wyżej opisanego obiektu, sklasyfikowany według KŚT jako: budynki usługowe i produkcji rolniczej o powierzchni 7,00 m² i powierzchni użytkowej 5,50 m² - wbudowany obecnie w części murowany schron z aktualną powierzchnią 216,00 m²

Oprócz tego, zgodnie z mapą ewidencji gruntów, na rozpatrywanej działce znajduje się budynek niemieszkalny z powierzchnią użytkową, według zapisów budynkowych, 20 m², znajdujący się za tylną ścianą wyżej opisanego murowanego schronu. W praktyce jest to drewniana szopa oraz teren wokół tego obiektu, należący do wycenianej nieruchomości, od dawna wykorzystywane przez właściciela sąsiedniej działki nr 374/2, który również ogrodził ten teren od całej wycenianej działki. Stan ten nie jest prawnie zatwierdzony. Nieruchomości te są zlokalizowane w jednym obszarze, znajdującym się bezpośrednio w sąsiedztwie, i stanowiły wcześniej funkcjonalną i gospodarczą całość wraz z innymi sąsiednimi działkami, byłym przedsiębiorstwem przetwórstwa owocowo-warzywnego. Obecnie nieruchomość jest nieużywana od około 10 lat, teren jest zaniedbany, zarósł dziką roślinnością, budynki nie są konserwowane ani ogrzewane, a widoczne uszkodzenia obiektów powoli, ale systematycznie pogarszają się.