Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabytkowej kamienicy

położonej w samym centrum Starego Miasta

Prestiżowa lokalizacja: - ul. 3-go Maja 21, Mielec

Duży potencjał inwestycyjny tej lokalizacji

Powierzchnia działki wynosi 265 m2

Powierzchnia użytkowa lokalu to 77,53 m2

Piwnica: 7,42 m2

Strych: 20 m2

Budynek gospodarczy o powierzchni 11,85 m2

Cena: 299.000 zł

Lokal umiejscowiony jest w piętrowym budynku jednorodzinnym, składającym się z dwóch niezależnych mieszkań.

Budynek wykonany z cegły wypalanej,

ocieplony styropianem 15 cm, z dekoracyjnym tynkiem na elewacji,

dach skośny pokryty blachą, z drewnianą więźbą w dobrym stanie, świeżymi podsbitkami oraz rynnami i okuciami,

nowe kominy murowane z nowymi okuciami kominowymi,

strop drewniany,

nowe okna PCV,

nowe drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne w bardzo dobrym stanie,

W budynku dokonano wymiany:

instalacji centralnego ogrzewania – metalowe kaloryfery, piec dwufunkcyjny z komorą spalania, serwisowany i w doskonałym stanie.

Instalacji elektrycznej częściowo została wymieniona, nowe liczniki zainstalowane

Instalacji gazowej z nowym licznikiem

Układ parteru:

Kuchnia: 10 m2

Salon: 23 m2

Łazienka: 3 m2

Klatka schodowa: 2 m2

Układ piętra:

Pokój z balkonem: 11 m2

Pokój: 23 m2

Łazienka: 5 m2

Klatka schodowa: 10 m2

Dostęp do strychu

Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Starego Miasta, gdzie od lat działają dobrze prosperujące lokale handlowo-usługowe. To stwarza możliwości przekształcenia nieruchomości w obiekt usługowy, handlowy, gabinety, kancelarie oraz lokale mieszkalne do wynajęcia, zgodnie z obecnym przeznaczeniem budynku.

Budynek był niezamieszkany przez ostatni rok, ale jest w bardzo dobrym stanie, utrzymywany w czystości i ogrzewany w zimie.

Prawny stan nieruchomości jest uregulowany.

Zachęcam do oględzin. Naprawdę warto...

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości.

Zapraszam do współpracy.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalny-w-kamienicy-scisle-centrum-starego-miasta-3-maja-21-ID4xa2Z.html