Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu piękną, zadrzewioną działkę w Lomiankach. Cicha okolica z bliskością infrastruktury czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Działka znajduje się na spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego! Na działkę doprowadzona jest energia elektryczna. Istnieje możliwość podłączenia kanalizacji, gazu, wody oraz internetu światłowodowego. Działka posiada własne ujęcie wody (hydrofory). Obecnie na nieruchomości znajduje się murowany szklarnia, którą można wyburzyć lub uwzględnić w projekcie domu. Zapisy Miejskiego Plan Zagospodarowania Przestrzennego przedstawiają się następująco: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca; 2) uzupełniająco - istniejąca zabudowa bliźniacza jednorodzinna, natomiast nie jest zezwolona nowa zabudowa bliźniacza; 3) wskaźniki zabudowy i wymiarów budynków: a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9 m, b) kształt i nachylenie dachu: - dla budynków mieszkalnych - dach stromony, - dla budynków gospodarczych i garaży - dach stromony lub płaski; c) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,7, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%, e) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 60%; 4) minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych - 1200 m²; 5) zasady łączenia i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m; 6) specjalne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - fragment obszaru znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawy, strefy zwykłej, na której obowiązują ograniczenia wynikające z odrębnych przepisów. To doskonała propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, chcących jednocześnie mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu. Od centrum Warszawy dzieli ją zaledwie 17 kilometrów. Przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy usytuowane są w odległości 500 metrów od nieruchomości. Na terenie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli. Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości! Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, chętnie pomogę w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu. Michał Dąbrowski, licencjonowany doradca nieruchomości. +48 798 797 323 Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 900,0 m²

Sprzedawca: Michał Dąbrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lomianki-dabrowa-urokliwa-dzialka-przy-kampinosie-ID4w6uP