LOKALIZACJA: Długołęka - Mirków

OPIS: Do sprzedaży luksusowy dom o powierzchni użytkowej około 520 m² (powierzchnia całkowita 780 m²). Nieruchomość znajduje się na pięknej działce o powierzchni około 5000 m², z czego około 2000 m² to las (z możliwością przekształcenia na działki budowlane). Cena za metr kwadratowy gruntu w tej lokalizacji to około 700 PLN.

Dom jest położony na granicy Wrocławia, w miejscowości Mirków. Odległość od centrum to zaledwie 9 km, a od centrum miasta 5 km, 2 km od drogi ekspresowej S8. Doskonały dojazd i wyjazd z Wrocławia, Poznania, Gdańska, Czech, Niemiec. Nieruchomość idealna na butikowy hotel z komfortowymi usługami Wellness & SPA. Praktycznie każdy pokój na piętrze ma przy attached łazienkę.
Z okien roztacza się widok na las i jezioro.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Według projektu, dom składa się z 10 pokoi, 6 łazienek, salonu o powierzchni ponad 150 m² z kominkiem, dużej kuchni z jadalnią, gabinetu-biblioteki, basenu (73,5 m² - do wykończenia, ale wszystkie instalacje są już wykonane), sauny, 2 dużych tarasów pokrytych trawertynem oraz osobnego, wolnostojącego garażu na trzy auta.

W budynku wszystkie pokoje są wysokie, jasne, idealnie doświetlone i mają duże przeszklenia - okna drewniane trzyszybowe.

Na parterze znajduje się reprezentacyjne przedpokój, garderoba, hol, salon, kuchnia z jadalnią + spiżarnia, 3 sypialnie, 2 łazienki z WC, sauna, basen, gabinet, pralnia, pomieszczenie gospodarczego (odkurzacz centralny), dwufunkcyjny piec gazowy oraz system monitoringu domu.

Na piętrze znajdują się 4 łazienki z WC, 5 sypialni, 2 garderoby, 2 tarasy pokryte trawertynem oraz hol z widokiem na dzienną część domu na parterze.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe lub nadmuchowe, a także "inteligentne" sterowanie energią.
Na holu na piętrze położono podłogę jesionową, a schody spiralne z drewna dębowego wykonała znana firma "Marchewka".
Na parterze zastosowano włoskie płytki oraz częściowo w salonie i jadalni podłogę dębową.

Unikalność tej nieruchomości podkreśla fakt, że dom był wielokrotnie wynajmowany na potrzeby serialu "Pierwsza miłość".

ZALETY: Niewątpliwie dużym atutem jest powierzchnia i lokalizacja: cisza, spokój, otoczenie zabudową jednorodzinną, a jednocześnie dobry dostęp do Wrocławia. Nieruchomość posiada wysokiej jakości okablowanie strukturalne (sieć komputerowa i telefoniczna), wszystkie media techniczne, w tym system alarmowy, instalację telewizyjną, kamery, nowoczesne panele słoneczne do podgrzewania wody, automatyczny system nawadniania ogrodu, odkurzacz centralny.

DLA KOGO? Dobrze nadaje się na rezydencję, butikowy hotel, usługi Wellness & SPA, przedszkole, dom opieki, pensjonat, prywatny szpital-klinikę, szkołę, reprezentacyjną siedzibę firmy.

CENA: 10 900 000 PLN do negocjacji

Zaproszenie na prezentację!

KONTAKT: Kalina Zak | 533 335 102 | | Verso Nieruchomości|

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biuro Corte Verona, II piętro, ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta została wygenerowana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 780,0 m²
Liczba sypialni: 10
Liczba łazienek: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2009

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Kalina Zak

Kontakt: 533 335 102

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-basen-jezioro-las-ID4oOF8

}**.}#}<|vq_7498|>**json**