SZKLARSKA POREBA ul. Wysoka, Karkonosze / Masyw Izerski - na sprzedaż luksusowe mieszkanie z dużym tarasem o powierzchni 30 m² z widokiem na szczyt Szrenica (1362 m n.p.m.), prywatny parking z miejscem zastrzeżonym, możliwość korzystania z wspólnego parkingu dla mieszkańców, pomieszczenie gospodarcze, ogród oraz dostęp do sauny. Powierzchnia użytkowa wynosi około 100 m², a całkowita powierzchnia aż 175 m². Brak podatku PCC.

Mieszkanie jest pięknie położone i stanowi architektoniczną niespodziankę. Wysoka na 6 m sala dzienna z pięknym dużym otwartym antresolą i ogromnymi imponującymi oknami o powierzchni 13, 11 i 7 m², drewnianymi oknami i widokiem na Szrenicę oraz całą dolinę Szklarskiej Poręby zapewnia niesamowite wrażenia.

Mieszkanie znajduje się 700 m od centrum Szklarskiej Poręby, gdzie liczne szlaki spacerowe i rowerowe, zabytki, muzea, pensjonaty, restauracje, sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne przyciągają mieszkańców i turystów. Z mieszkania można dotrzeć pieszo do stoków narciarskich. Dolna stacja kolei krzesełkowej na Szrenicę jest oddalona zaledwie o 600 m. Długość zjazdu Lolobrygida to aż 4400 m czystej przyjemności. Kolej krzesełkowa znajduje się 200 m od apartamentu, co pozwala rozpocząć przygodę ze sportami zimowymi, takimi jak narciarstwo, snowboarding, sanki itp., pod okiem doświadczonych instruktorów. Spacer do wodospadu Kamieńczyka zajmuje około 50 minut. Hotel Bornit znajduje się 300 m od apartamentu, gdzie zainteresowani mogą korzystać z basenu, sauny, kręgielni czy SPA.

Oprócz sportów zimowych, snowboarding, spacerów i korzystania z górskiego klimatu w sezonie zimowym, wiosennym, letnim i jesiennym, apartament jest doskonałym miejscem do rozpoczęcia wycieczek rowerowych po specjalnie przygotowanych trasach. Można uprawiać lekką turystykę rowerową (trasy, cross-country), a także ekstremalne zjazdy downhillowe, które dostarczają dużych emocji, lub trening wytrzymałościowy w enduro.

Jakuszyce, położone niedaleko, w odległości 7 km, graniczą z Czechami i miastem Harrachov. Są znane z narciarstwa biegowego (giń Jakuszycka gości zawody w narciarstwie biegowym „Bieg Piastów” i zawody biathlonowe). Jakuszyce są również centrum letnich szlaków turystycznych i rowerowych, wykorzystywanych przez turystów przez cały sezon. Odległość do Harrachova w Czechach to zaledwie 13,6 km, czyli około 15 minut jazdy samochodem.

Dwupiętrowy budynek, w którym znajduje się 9 apartamentów, położony jest na działce o powierzchni około 1400 m², wybudowany w 2015 roku z wykorzystaniem technologii suporeksu i silikatów, z drewnianymi ozdobnymi okładzinami i dachówką ceramiczną. Części wspólne obejmują parking, pomieszczenia na narty, rowery itp., istnieje możliwość korzystania z otaczającej zieleni, a wokół działki znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniem roślin, w tym sauna do wspólnego użytku (wymaga wykończenia). Ze względu na położenie około 100 m powyżej centrum miasta, z apartamentu przez duże panoramiczne okna (o powierzchni 13, 11 i 7 m²) rozciąga się piękny widok na Szklarską Porębę. Południowa ekspozycja mieszkania, usytuowanego na pierwszym piętrze, zapewnia, że słońce oświetla pięknie urządzony, luksusowy i ciepły wystrój przez większość dnia. Mieszkanie jest ogrzewane dwufunkcyjnym kotłem gazowym kondensacyjnym. Czynsz wynosi 1000 zł miesięcznie, co obejmuje także fundusz remontowy, koszenie trawników, odśnieżanie i utrzymanie czystości.

Rozkład mieszkania:

Poziom dolny - około 68 m²:

1. Ogromny salon z aneksem kuchennym o wysokości 6 m zajmuje około 65 m² i przez wielkie panoramiczne okna o wymiarach 4,6x2,4 m, 2,9x2,35 m oraz okna nad głową o wymiarach 5,5x2,5 m można podziwiać Szklarską Porębę oraz panoramę gór. Całość wykonana z wysokiej jakości drewna, na podłodze ułożony jest najwyższej klasy parkiet.

2. Łazienka na poziomie dolnym o powierzchni 3,5 m² z kabiną prysznicową.

3. Kuchnia oddzielona od salonu wyspą i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia wysokiej klasy (płyta indukcyjna z piekarnikiem w kolorze białym, mała zmywarka, duża lodówka, zabudowana pralka, szafki, szuflady).

4. Zadaszony balkon/taras o powierzchni około 30 m² z widokiem na trzy strony świata.

Poziom górny: antresola o powierzchni około 76 m² na podłodze.

1. Otwarta sypialnia połączona z łazienką z dużą wanną, z której można podziwiać piękny widok podczas kąpieli. Nad łóżkiem dwa okna dachowe, przez które można obserwować gwiazdy.

2. Sypialnia o powierzchni około 15,6 m² na podłodze.

3. Sypialnia o powierzchni około 7,8 m² na podłodze.

To mieszkanie to bardzo dobra inwestycja zarówno do zamieszkania, jak i do generowania dochodu z wynajmu.

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI!

Cena do negocjacji.

Serdecznie i chętnie zapraszamy na prezentację po uprzednim umówieniu się na kilka dni wcześniej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2015
Miesięczna opłata: 1000,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Duplex: Tak
Multilevel: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena podlega negocjacji: Tak

Sprzedający: Cezary Skórka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szklarska-poreba-luksusowy-apartament-100-172-m-kw-z-widokiem-na-gory-ID4vQfu