INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat skutecznie łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami — z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Biuro nieruchomości InVillla prezentuje na sprzedaż nieruchomość — przestronny dom bliźniak o powierzchni 147 m², położony w miejscowości Szczodrkowice — zaledwie 16 km od centrum Krakowa.

Inwestycja w stanie deweloperskim, wykonana z najwyższej jakości materiałów z naciskiem na nowoczesne rozwiązania technologiczne, energooszczędność i komfort codziennego życia.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom oferuje przemyślany i ergonomiczny rozkład pomieszczeń:
- parter z otwartą częścią dzienną — salonem z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, jadalnią, kuchnią, toaletą oraz pomieszczeniem gospodarczym,

- pierwsze piętro — cztery przestronne sypialnie (lub trzy sypialnie + gabinet), dwie łazienki,

- jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim dostępem do domu,

- dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe.

Każdy segment domu bliźniaczego jest od siebie oddzielony przez garaż, co daje prawdziwe poczucie prywatności — brak wspólnych ścian mieszkalnych oznacza ciszę i pełną niezależność.

DZIAŁKA
Dom znajduje się na działce o powierzchni około 400 m² — idealnej do dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Istnieje możliwość zaplanowania tarasu z miejscem relaksacyjnym, ogrodu kwiatowego lub warzywnika, placu zabaw dla dzieci, strefy wypoczynkowej z jacuzzi lub pergoli.

Duża przestrzeń wokół domu pozwala na komfortowe korzystanie z części zewnętrznej nieruchomości i daje poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w inwestycjach podmiejskich.

TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE
Dom został wybudowany z użyciem nowoczesnych technologii budowlanych:

- ogrzewanie poprzez pompę ciepła — energooszczędne i ekologiczne,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, nowoczesne okna z dużymi przeszkleniami.

Dzięki zastosowanym technologiom, eksploatacja domu będzie ekonomiczna i niskokosztowa, a jednocześnie komfortowa bez względu na porę roku.

Lokalizacja — SZCZODRKOWICE, GMINA SKAŁA
Miejscowość Szczodrkowice znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Parku Narodowego Ojców, a jednocześnie bardzo blisko Krakowa (około 16 km do centrum).

Komunikacja — linia aglomeracyjna MPK nr 267 z wygodnymi połączeniami do Krakowa (przystanki m.in. Krowodrza Górka, Zielonki, Skała), prywatne autobusy kursujące regularnie do Krakowa i okolicznych miejscowości, szybki dojazd samochodem do centrum Krakowa (około 25-30 minut) dzięki bliskości drogi krajowej nr 94 i trasy S7.

Infrastruktura lokalna:
- szkoła podstawowa im. Jana Brzechwy w Szczodrkowicach,
- przedszkola i żłobki w pobliżu,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe w Szczodrkowicach oraz w pobliskiej Skale,
- klinika, apteka, lokale gastronomiczne, instytucje bankowe — wszystko w zasięgu kilku minut.

DLaczego warto?
- bardzo dobra lokalizacja — blisko Krakowa, a bez miejskiego zgiełku,
- spokojna, zielona okolica — idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność,
- nowoczesna, energooszczędna technologia — niskie koszty utrzymania,
- stan deweloperski — możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrz,
- działka o powierzchni 400 m² — przestrzeń do życia i relaksu,
- niezależność — segmenty oddzielone garażami, osobne wejścia i ogrody.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu otoczonego naturą, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do Krakowa.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia wizyty na miejscu.

Ta publikacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie wcześniejszego ustalenia daty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Karolina Pomykała

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-blizniak-oddzielony-garazem-prywatnosc-ID4xruU