Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni około 47 m2, usytuowanego w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Łodzi.

Najistotniejsze zalety:

• Rewelacyjna lokalizacja:
  Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, w sąsiedztwie bogatej infrastruktury usługowej, co umożliwia szybkie załatwienie codziennych spraw. Dodatkowo, bliskość komunikacji miejskiej pozwala na łatwy dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
  
• Praktyczny układ pomieszczeń:
  Nieruchomość składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, przytulnej sypialni z balkonem oraz łazienki. W przedpokoju znajduje się wnęka, idealna na pojemną szafę, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania garderoby czy innych rzeczy.
  
• Stan techniczny:
  Mieszkanie wymaga remontu i aranżacji według własnych preferencji. Na uwagę zasługuje oryginalny parkiet, który wystarczy wycyklinować, aby przez wiele lat służył mieszkańcom. Okna plastikowe są szczelne, zapewniające przyzwoitą izolację.
  
• Ekspozycja:
  Kuchnia i salon zlokalizowane są na wschód, co sprawia, że mieszkanie latem nie nagrzewa się intensywnie w ciągu dnia, natomiast z sypialni można podziwiać piękne zachody słońca.
  
• Dodatkowe udogodnienia:
  Do lokalu przynależy komórka lokatorska, idealna do przechowywania różnych rzeczy, co odciąża przestrzeń mieszkalną. Przed budynkiem znajduje się parking z szlabanem, ogólnodostępny dla mieszkańców bloku.

Mieszkanie w skład którego wchodzą:

• Przestronny salon (15,7 m2),
• Przytulna sypialnia (12,56 m2),
• Funkcjonalna kuchnia (7,16 m2),
• Łazienka z wanną (2,69 m2),
• Przedpokój z wnęką na szafę (6,16 m2),
• Zadaszony balkon (2,4 m2).

Budynek:

Obiekt pochodzi z 1963 roku. Konstrukcje nośne są żelbetonowe, a wypełnienie z cegły. Budynek przeszedł termomodernizację, co znacząco poprawiło jego wygląd oraz efektywność energetyczną. Przy wejściu do klatki schodowej znajduje się domofon, a antywłamaniowe drzwi gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańców.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Górna, które jest głównie zamieszkane przez bloki wielorodzinne. Charakteryzuje się dobrą komunikacją miejską z łatwym dostępem do przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy zlokalizowane są liczne sklepy, apteki, przedszkola oraz szkoły, co zapewnia wygodę codziennego życia. Niedaleko znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak Borek Lissnera, siłownia oraz Obiekt Sportowy Karpacka - MOSiR Łódź, co sprzyja aktywności fizycznej i relaksowi.

Opłaty:

Miesięczny czynsz wynosi około 550 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.140 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.270 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.770 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.041 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów pod względem formalno-prawnym
- pomoc agenta na każdym etapie transakcji
- asystę w pozyskaniu kredytu hipotecznego w wielu bankach
- przegląd umów przed finalizacją aktu notarialnego u zaufanych notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne oraz raporty dotyczące prowadzonych działań
- dostęp do informacji o cenach transakcyjnych w okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, który przeprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zachęcamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.