Unikalne i niepowtarzalne widoki ze zachodami słońca, wędkowanie we własnym stawie lub kajakarstwo. Jeśli poszukujesz wspaniałej działki budowlanej z stawem, otoczonej naturą, pięknymi krajobrazami, ciszą i spokojem, śpiewem ptaków, rechotem żab i szumem drzew – to to magiczne miejsce jest idealne na budowę wymarzonego domu. Do sprzedaży oferujemy wyjątkową i urokliwą działkę o powierzchni 4853 m² z stawem, zapewniającą niezapomniane widoki i miejsce, gdzie panuje pastorałska atmosfera, położoną we wsi Nowa Wies Wielka, gmina Paszowice, powiat Jawor. Co wyróżnia tę działkę, to jej unikalna przestrzeń prawie pół hektara dostępna dla przyszłego szczęśliwego nabywcy. Kolejną zaletą jest lokalizacja kilkaset metrów od najbliższych zabudowań, co gwarantuje nieograniczony, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na piękną panoramę. Kształt działki jest prostokątny ze niewielkim pochyłem, co umożliwia racjonalne zagospodarowanie terenu. Działka otoczona jest pięknym krajobrazem, gdzie podczas spacerów można usiąść na ławce i zrelaksować się, podziwiając widoki na staw. Na działce znajduje się dom rekreacyjny o powierzchni 35 m², wykonany z impregnowanego drewna modrzewiowego, z pochyłym dachem pokrytym blachą, oraz tarasem wyłożonym impregnowanym modrzewiem. Okna są nowe PCV. Dom jest podłączony do sieci energetycznej, wodociągowej oraz ekologicznej oczyszczalni ścieków. Na działce wykonano odwodnienie i ma dostęp do sieci prądu, wody oraz kanalizacji w odległości około 10 m od granicy działki. Posiadasz własny staw z dużą ilością ryb różnych gatunków, stanowiący oazę dla miłośników wędkarstwa i zapewniający przyjemny czas wypoczynku, z głębokością około 2 m. Wokół domu znajduje się miejsce na grill i ognisko. Za stawem rozpościera się niewielki sad, areał z drzewami owocowymi i krzewami. Pozostała część terenu jest obsiana trawą. Cały teren jest ogrodzony siatką stalową, z dwoma bramami i wjazdem przez solidną, drewnianą bramę przesuwaną. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną miejską. Na obszarze, na którym znajduje się działka, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami, działka znajduje się w obrębie oznaczonym na planie symbolem: MN/UD – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i niewielkie usługi, oraz R – tereny rolnicze otwarte. MN/UD – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i niewielkie usługi. 1) Podstawowe przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynki wolnostojące i bliźniacze wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i infrastrukturą towarzyszącą, oraz komunikacją b) usługi małe, nieuciążliwe, wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i infrastrukturą towarzyszącą, oraz komunikacją 2) Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wszelkie działania inwestycyjne na tych terenach nie mogą pogarszać stanu istniejącego środowiska naturalnego b) wymiary budynków: - dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej – maksymalna wysokość elewacji 2 nadziemne kondygnacje, ale nie więcej niż 12 m, oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m - dla innych budynków – maksymalna wysokość elewacji 12 m i szerokość elewacji 20 m c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksymalnie 30% d) biologicznie aktywna powierzchnia w stosunku do powierzchni działki – minimum 60% e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5 f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 1500 m². Marzenia o działce budowlanej z własnym stawem w atrakcyjnym krajobrazowo miejscu są łatwiejsze do realizacji, niż można by się spodziewać. To propozycja dla tych, którzy poszukują unikalnych nieruchomości na sprzedaż w Parku Krajobrazowym Chełmy, na Pogórzu Kaczawskim, umożliwiających cieszenie się ciszą, wzbogaconą śpiewem ptaków i szumem drzew, oraz unikalnymi widokami. Lokalizacja: około 15 km od Jawora, około 8,6 km od Paszowic, około 42 km od Jeleniej Góry. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790 CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4853,0 m²

Sprzedawca: Aleksandra Kosek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/magiczna-dzialka-budowlana-ze-stawem-ID4rjw7