Oferta agencji Nieruchomości The House.

Przedstawiamy niezabudowaną działkę dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, usytuowaną na obrzeżach Gdańska. Doskonała lokalizacja inwestycyjna - dostęp do centrum Gdańska (około 15 minut), Obwodnicy Trójmiasta, nowej trasy kaszubskiej (około 1 km) oraz autostrady A1.


Szczegóły inwestycji:

♦ powierzchnia działki 4519 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod budynki jednorodzinne / bliźniacze oraz obiekty usługowe bez określenia proporcji między funkcjami,
♦ nieruchomość jest płaska, o regularnym, prostokątnym kształcie,
♦ dostęp do drogi publicznej,
♦ utwardzony dojazd,
♦ działka jest niezabudowana, z możliwością podłączenia mediów,
♦ istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnych parametrach,
♦ rozpoczęto procedurę przekształcenia działki w grunt pod zabudowę.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w miejscowości Lublewo Gdańskie (gmina Kolbudy). W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bujne tereny zielone, zapewniając spokój i ciszę.

Na tym obszarze znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym popularne sklepy takie jak Biedronka i Lewiatan, szkoły, przedszkola oraz kościoły. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu tras Gdańsk-Kolbudy i Obwodnicy Trójmiasta, mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do wszystkich części Trójmiasta.

Nieruchomość leży około 1 km od Obwodnicy Metropolitalnej, jednego z najbardziej wyczekiwanych inwestycji drogowych w województwie pomorskim, co znacznie poprawi komunikację drogową.

Jednym z największych atutów tej działki jest jej bliskość do natury. Otaczają ją piękne lasy oraz liczne zbiorniki wodne: Jezioro Otomińskie, Jezioro Straszyńskie oraz zbiornik Bielkowski. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów, wędkowania lub wycieczek rowerowych.

Informacje z MPZP:

♦ maksymalna powierzchnia zabudowy względem powierzchni działki: 15%,
♦ minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni: 70%,
♦ natężenie zabudowy: minimum 0, maximum 0.4,
♦ maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m - do 2 kondygnacji naziemnych, podpiwniczenia dozwolone,
♦ kształt dachu: dwuspadowy z okapami, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni. W przypadku zakupu sąsiedniej działki - możliwość dachu płaskiego,
♦ kolor dachu w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,
♦ forma zabudowy: budynek wolnostojący, w tym zintegrowany z garażem lub budynkiem gospodarczym,

Reguły i warunki scalania i podziału nieruchomości:
♦ szerokość frontu działki - minimum 30 m,
♦ powierzchnia działki - minimum 2000 m².

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc na obrzeżach Gdańska!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Zachęcamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty:

58 500 34 00
789 580 000

Chcesz poznać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?
Chcesz mieć pewność przez cały proces?

Zadzwoń!

58 500 34 00
789 580 000

Napisz!

Przyjdź!

Xenon Business Park
ul. Slaska 53, 80-304 Gdynia


Serdecznie zapraszamy

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4519.0 m²

Sprzedający: Konrad Dudek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicze-lublewo-gdanskie-duza-dzialka-4519-m2-ID4wdBl