Malownicze działki z dostępem do mediów - w zielonym otoczeniu lasów, w pobliżu budynków oferujących bogatą ofertę handlowo-usługową, położone w regionie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.

Zapytaj o program Build-You-Profit - zwrot 12 000 zł przy budowie domu.

Panorama 360°: sprawdź galerię/wycieczkę wirtualną.

Czy marzysz o własnym domu w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji.

1. LOKALIZACJA I OKOLICA

Kompleks położony jest w cichej, idyllicznej okolicy obok domów jednorodzinnych i zielonych terenów. W pobliżu znajdują się gaje oraz liczne złoża leśne - dużym atutem jest lokalizacja zaledwie 12 minut od Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.

Dodatkowym atutem jest bliskość urzędu gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

- Kiełczygłów - 5 min
- Pajęczno - 10 min
- Kleszczów - 26 min
- Wieluń - 32 min
- Kłobuck - 35 min
- Radomsko - 38 min
- Częstochowa - 50 min
- Piotrków Trybunalski - 55 min

Obiekty handlowo-usługowe w najbliższym otoczeniu (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)

Miasto powiatowe Pajęczno w bliskiej odległości zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społecznej i usługowej, w tym: szpitala, basenu, centrum sportu i rekreacji.

Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym: Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z Aquaparkiem, spa i wellness), Centrum Góra Kamieńsk (stoki narciarskie, tor saneczkowy, kolej linowa), czy OSiR Wawrzkowizna (centrum rekreacji i sportu położone nad zbiornikiem wodnym).

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia działek została podzielona na 18 działek budowlanych o różnej wielkości od 632 m² do 1310 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają sprzyjające warunki pod budowę domu.

Complex położony jest wzdłuż gminnej asfaltowej drogi z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej i telekomunikacyjnej.

3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczonym na zabudowę gospodarczą i jednorodzinną.

Dogodne parametry zabudowy dają szeroki wachlarz możliwości projektowania domów:

- Obszar aktywnej przyrody - min. 40% działki dla domów jednorodzinnych i 50% dla gospodarstwa
- Maksymalny procent zabudowy - min. 40% działki dla domów jednorodzinnych i 50% dla gospodarstwa
- Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m)
- Geometria dachu: nachylenie 5°-45°
- Intensywność zabudowy: minimum 0,05

4. WARUNKI ZAKUPU

- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Investment
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.


Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Investment®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje przyszłych inwestycji, bierząc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stały wzrost wartości, co stanowi realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali handlowych.
- Grunty nie można "wytworzyć" - jest to limitowany dobro, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta 5030200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 646,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: prawda

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malowniczo-polozone-dzialki-z-dostepem-do-ID4xtcv