Dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji.

✔ WARTO ZAZNACZYĆ
• znakomita lokalizacja w centrum (dostęp do lotniska i najlepszych uczelni Krakowa w 10-30 minut),
• przynależny balkon,
• ekspozycja na 2 strony świata,
• możliwości aranżacyjne (opcje na 3 oddzielne pokoje i oddzielną kuchnię lub bardziej otwartym układzie),
• miejsce parkingowe dla mieszkańców budynku,
• estetyczny budynek, klatka schodowa i nowoczesna cicha winda typu silent.

✔ INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie ma powierzchnię 52,52 m², usytuowane na 6. piętrze przytulnego, 8-piętrowego budynku. Układ obejmuje salon, dwa pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz korytarz z dużą zabudowaną szafą. Okna wychodzą na wschód (salon, pokój, kuchnia) i zachód (pokój). W skład mieszkania wchodzą: balkon (2 m²) oraz piwnica (2,5 m²).

✔ MEDIA
Ogrzewanie miejskie, woda, prąd, gaz. Istnieje także możliwość podłączenia internetu i telewizji.

✔ OPŁATY
641 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, zaliczka na centralne ogrzewanie, wywóz śmieci (dla 1 osoby), woda i kanalizacja (dla 1 osoby/6 m³). Dodatkowo według zużycia: prąd i gaz. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny z dobrą oceną, co świadczy o jego ekonomiczności.

✔ STANDARD I WYKOŃCZENIE
Mieszkanie sprzedawane w stanie do remontu. Okna plastikowe. Podłogi parkiet w pokojach i częściowo w korytarzu, płytki w łazience, kuchni i drugiej części korytarza. Wyposażenie widoczne na zdjęciach można usunąć na życzenie kupującego.

✔ BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek jest wyjątkowo zadbany, z estetyczną elewacją, przytulną i czystą klatką schodową.

✔ OTOCZENIE
Otaczające budynki są estetyczne i ocieplone, a wokół jest dużo zieleni.

✔ INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja umożliwia łatwy dojazd po mieście dzięki bliskości przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz bliskości centrum miasta w odległości spaceru. W odległości 200 m od budynku (3 minuty pieszo) znajdują się przystanki MPK: Mazowiecka (linie: 102, 144, 194, 794), Urząd Marszałkowski (linie: 130, 904). Do Politechniki można dojechać w zaledwie 10 minut, a na UJ w 30 minut. W odległości 500 m od budynku (7 minut pieszo) jest stacja PKP Łobzów i połączenia SKA, np. do lotniska Balice dojazd trwa około 35 minut, a do UEK 25-30 minut. W pobliżu znajduje się sklep Jubilat, Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje i punkty usługowe. W ciągu 20 minut spacerem można dotrzeć na Nowy Kleparz, a spacerując ulicami zabytkowego starego miasta, do Rynku Głównego dotrzeć w około 35 minut.

✔ DOSTĘPNOŚĆ
Właściwość jest dostępna od razu.

✔ DLA KOGO?
Przedstawione mieszkanie to dobra propozycja dla singla, pary lub pod wynajem.
_

Opis oparty na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Klienci naszego biura mogą skorzystać z bezpłatnej pomocy w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029

Specyfikacje:
Powierzchnia: 52,52 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 6
Rok budowy: 1973
Miesięczna opłata: 641,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Konrad Szostek

Kontakt: 575377029

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazowiecka-3-pokojowe-z-balkonem-i-os-kuchnia-ID4xDQ1

}}}}#/TranscribedUserQuestion/jsonسكريformatavoredESTAMP: Amended to meet your specifications.}]}#/TranscribedUserQuestion/jsonpreferThe