Działka budowlana na Mazurach – bez pośredników, bez prowizji!\n\nMarzysz o własnym miejscu w sercu Mazur? Stworzyliśmy Mazurską Osadę Wzgórze – unikalny kompleks działek budowlanych, położony w strefie buforowej Mazurskiego Parku Krajobrazowego, pomiędzy Giżyckiem a Piszem. To idealne miejsce dla Twojego drugiego domu!\n\nLokalizacja i otoczenie: Osada znajduje się przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, we wsi Góra, zaledwie 400 m od jeziora Tyrklo. W pobliżu liczne jeziora, lasy oraz rozwijająca się infrastruktura turystyczna.\n\nSpecyfikacja działek: Została wolna jedna duża działka o powierzchni 1500 m². Badania geotechniczne potwierdzające stabilne warunki pod budowę. Dojazd drogą miejską gruntową (100 m do asfaltu).\n\nMedia: Prąd – doprowadzony do każdej działki. Woda – doprowadzona do każdej działki. Kanalizacja – obecnie 100 m, gmina planuje podłączenie (możliwość budowy szczelnego zbiornika).\n\nMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Rozwój rekreacyjny i turystyczny. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m. Powierzchnia zabudowy: do 40% działki. Minimalnie 20% powierzchni biologicznie czynnej. Możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego.\n\nDoskonała lokalizacja: Jezioro Tyrklo – 400 m. Jezioro Sniardwy – 5 min. Orzysz – 5 min. Giżycko – 30 min. Mikołajki – 25 min (S16). Warszawa – 2 godziny (S16 + Via Baltica).\n\nCena: 199 900 zł brutto (162 500 zł netto) za 1500 m² wraz z infrastrukturą. Faktura VAT 23% – zwolnienie z podatku PCC.\n\nDodatkowe opłaty w cenie, m.in.: utwardzenie drogi wewnętrznej – 5 000 zł brutto. Przyłącze wody – 5 000 zł brutto. Przyłącze prądu (11 kW) – 3 600 zł brutto. Opcjonalnie: prywatny pomost – 10 000 zł brutto, ogrodzenie panelowe – 20 000 zł brutto.\n\nNie czekaj – zainwestuj w przyszłość i ciesz się własnym kawałkiem Mazur! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!\n\nTen opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Wojtek Szcepaniak - Mazurska Osada Wzgórze

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osada-mazurska-gora-media-wjm-1500-m2-ID4pREB