Mieszkalno-usługowy w doskonałej lokalizacji

Na sprzedaż jest działka o powierzchni 1140 m² położona w znakomitej lokalizacji – Zakrzewo, ul. Gajowa, w gminie Dopiewo.
Idealna dla osób prywatnych, inwestorów lub przedsiębiorców. Usytuowana wzdłuż głównej drogi, graniczy z lasem od tyłu.

Główne zalety działki:

• ✅ Dogodna lokalizacja – tylko kilka minut od centrum Poznania; szybki dojazd trasą S11 i ul. Bukowską.
  
• ✅ Pełna infrastruktura w pobliżu – sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone.
  
• ✅ Cicha, zielona okolica – idealna do życia i prowadzenia działalności.
  
• ✅ Media – prąd, woda, gaz dostępne przy drodze. Kanalizacja na działce.
  
• ✅ Kształt działki – Prostokąt
  
• ✅ Wymiary działki ok. 21m x 54m
• ✅ Możliwość budowy domu bliźniaczego lub wolnostojącego z częścią usługową – świetny potencjał inwestycyjny.
  
• ✅ Szybko rozwijająca się gmina Dopiewo – jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej.
  

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego symbol M1:
-Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca: do dwóch mieszkań w jednym budynku,
maksymalny wskaźnik zabudowy – 25%, minimalny udział terenu biologicznie czynnego – 55%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
-Zabudowa jednorodzinna bliźniacza:
maksymalny wskaźnik zabudowy – 30%, minimalny udział terenu biologicznie czynnego – 50%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
-Zabudowa jednorodzinna z usługami: handel, gastronomia, drobne usługi kulturalne, takie jak kawiarnie internetowe, galerie, biblioteki, pracownie artystyczne, gabinety lekarskie, wellness, biura, usługi związane z wykonywaniem wolnych zawodów, instytucje bankowe, pokoje hotelowe, drobne rzemiosło nieinwazyjne itp.
Maksymalny wskaźnik zabudowy – 30%, minimalny udział terenu biologicznie czynnego – 40%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.

Dlaczego Zakrzewo?
Zakrzewo to miejscowość łącząca bliskość dużego miasta z komfortem życia w spokojnej okolicy. W pobliżu rozwijają się nowoczesne domy jednorodzinne oraz bliźniacze, co wpływa na rosnącą wartość nieruchomości. To idealne miejsce dla rodzin, ale także dla tych, którzy chcą połączyć zamieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji działki!



Numer oferty w biurze nieruchomości: 1673/4158/OGS
- Zadzwoń dzisiaj i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1142,0 m²

Sprzedający: Dawid Kwiatkowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkaniowo-uslugowa-w-rewelacyjnej-lokalizacji-ID4vXdH