Na sprzedaż jest jedno z najbardziej klimatycznych mieszkań w centrum Wrocławia. Piękny, zabytkowy wystrój wnętrza zachwyca przestrzenią, oryginalną cegłą, wysokimi sufitami, sztukatriem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Oferta dotyczy unikatowego, stylowo wykończonego mieszkania 4-pokojowego o powierzchni 114 m², znajdującego się w odrestaurowanej kamienicy przy osiedlu Przedmieście Oławskie we Wrocławiu. Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze (wysokie parter) eleganckiej kamienicy przy cichej i spokojnej ulicy Haukego Bosaka. Układ pomieszczeń:
- Salon - przestronny i jasno oświetlony salon o powierzchni ponad 20 m², w pełni wykończony, bardzo klimatyczny, z odsłoniętą cegłą na ścianie, dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo światła, oraz dekoracyjnymi elementami w formie listw i sztukaterii.
- Jadalnia z aneksem kuchennym - w pełni umeblowana, z powierzchnią ponad 20 m². Nowoczesny aneks kuchenny z funkcjonalnym wyspowym blatem, wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka). Meble na wymiar z frontami fornirowanymi i trwałymi blatami z laminatu odpornego na uszkodzenia, zarysowania i wilgoć.
- Sypialnia I - Komfortowa sypialnia o powierzchni 15 m², z dużymi oknami i przestronną zabudowaną szafą.
- Sypialnia II / Gabinet - Nieco mniejszy pokój o powierzchni 11 m², z dużym oknem i piękną ceglaną ścianą.
- Pokój na poziomie -1 - Dodatkowy, duży pokój o powierzchni ponad 20 m², który może służyć jako pokój telewizyjny, gabinet lub pokój gościnny. Dostęp do niego bezpośrednio z salonu poprzez solidne, drewniane schody. Charakterystycznym elementem jest piękny, łukowy sufit z czerwonej cegły.
- Łazienka I - Stylowa, całkowicie nowa łazienka o powierzchni 5 m², zoptymalizowana pod kątem wyposażenia - z elegancką wanną wolnostojącą, dwoma umywalkami z szafkami kosmetycznymi, toaletą oraz lustrami. Podkreśleniem wyjątkowego charakteru jest miedziane wykończenie i dopasowane dodatki.
- Łazienka II - W pełni wyposażona, mniejsza łazienka o powierzchni 3,3 m², z kabiną prysznicową, umywalką z lustrem, toaletą i wnęką na matkę.
- Korytarz - Przestronny i wysoki korytarz z wnękami na szafy, zabudowanymi na wymiar, bez widocznych elementów mocujących.
Standard wykończenia: Mieszkanie przeszło kompleksową przebudowę i remont na wysokim poziomie: drewniane podłogi i parapety z naturalnego dębu, posadzka z mikrocementu w korytarzu i kuchni, elegancka sztukateria na ścianach i sufitach, odrestaurowane drewniane drzwi, nowe szczelne okna PVC, oryginalne cegły na ścianach wszystkich pomieszczeń. Pomieszczenia i łazienki wyposażone w przestronne, zabudowane na wymiar szafy. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). Kuchenna zabudowa z szafkami wysokiej jakości, fronty fornirowane, blat z jasnego laminatu imitującego marmur, odporny na uszkodzenia, zarysowania i wilgoć. Grube, ceglane ściany zapewniają doskonałą izolację akustyczną. Pomimo lokalizacji w samym centrum, mieszkanie jest bardzo ciche. Kompleksowa renowacja przeprowadzona w 2019 roku. Nowe instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze (podłogowe).
Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w sercu miasta, w cichej okolicy z dostępem do wszystkich udogodnień. Odrestaurowana kamienica z 1890 roku położona jest przy ul. Haukego Bosaka, 5 minut pieszo od Galerii Dominikańskiej, 10 minut od Rynku, placu Solnego i Uniwersytetu Wrocławskiego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przystanki komunikacji publicznej. Bliskość Odry oraz liczne tereny zielone, parki i skwery zapewniają doskonałe warunki do rekreacji. Miejsca parkingowe dostępne na podwórku za budynkiem oraz na sąsiednich ulicach (bez problemu z parkowaniem). Dzielnica nieustannie się rozwija. Ulica w przeważającej części zabudowana kamienicami, ale znajdują się tu również punkty edukacyjne i nowy budynek biurowy. Wielu nowych inwestycji skupiających się na infrastrukturze, zieleni, sporcie i edukacji jest rozwijanych w tym regionie. Podnosi to komfort życia mieszkańców i wartość samej nieruchomości. Unikalne cechy: Przestronne i klimatyczne - mieszkanie zostało całkowicie odnowione, zachowując unikalny klimat wnętrza zabytkowej kamienicy. Czeka na wyjątkową aranżację i najemców kochających retro klimat. Wysokie sufity - niemal wyłącznie w kamienicach o imponującej wysokości ponad 3 metrów, nadają wnętrzu unikatowy charakter i przestrzeń do ciekawych rozwiązań aranżacyjnych. Nowoczesne instalacje - dzięki kompleksowej wymianie pionów i instalacji elektrycznej, nowi właściciele mogą cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem bez obaw o potencjalne remonty. Komfortowe ogrzewanie podłogowe. Niepowtarzalne światło - duże okna zapewniające mnóstwo naturalnego światła, sprawiają, że pobyt w tym mieszkaniu pozytywnie wpływa na nasze samopoczucie i stymuluje kreatywność. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i doskonałą lokalizację w centrum miasta. Zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo - to jedyna okazja, aby poczuć jego unikalny klimat!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 114,0 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 950,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Aleksandra Blazkow

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-114-m-wroclaw-ID4xvJ0