• Mieszkanie 2-pokojowe numer A3.0.2 na parterze w budynku A w inwestycji "Zamieszkaj w Mieście - Załęska Od Nowa" realizowanej przez dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Park Psów (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala Widowiskowa Katowice (10 minut pieszo)
• Galeria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do poznania inwestycji "Załęska od Nowa" - kameralnego projektu mieszkaniowego realizowanego przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Załęże. Planowane zakończenie inwestycji to drugi kwartał 2026 roku. To unikalna oferta dla osób ceniących połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska od Nowa" powstaje w zielonej, zabytkowej części Katowic - dzielnicy Załęże, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Hala Widowiskowa Katowice, będąca ważnym punktem na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodny transport publiczny, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dostęp do centrum Katowic i wyjazd na autostradę A4 zapewniają sprawne przemieszczanie się po aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja będzie się składać z trzech kameralnych budynków niskich - dwóch trzypiętrowych i jednego dwupiętrowego, które razem zaoferują 140 mieszkań o powierzchni od 31 do ponad 96 m². Ta różnorodna oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogródki, natomiast wyższe piętra dysponują balkonami, tarasami i loggiami, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealną przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi i cieszenia się zielonym otoczeniem inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym z budynków zaprojektowano halę garażową z łączną liczbą 120 miejsc parkingowych. Dodatkowo inwestycja przewiduje 35 miejsc parkingowych na powierzchni, w tym 3 dostosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku będą dostępne także komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową.

Komfort codziennego życia

"Załęska od Nowa" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość instalacji klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo we wszystkich mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania na co dzień. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców, w każdej jednostce będzie zainstalowany wideo domofon umożliwiający kontrolę dostępu. Dla aktywnych mieszkańców przewiduje się publiczną salę rowerową, a na placu centralnym inwestycji zostanie wybudowany nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest doskonała dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.

Ponadto lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Ekologia i zrównoważony rozwój

"Załęska od Nowa" to inwestycja projektowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji deszczówki, realizowany w formie hydroponicznego stawu oraz ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale także wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę środowiskową otoczenia.

Dodatkowo, dla zwiększenia energooszczędności budynków, wykorzystano wysokiej jakości trzyszybowe okna oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą wspólne części budynków. Te rozwiązania zwiększają komfort termiczny mieszkań, a także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 9 minut samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Budowa: 2026

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-61m2-ogrodek-bez-prowizji-ID4x69m