• Mieszkanie 3-pokojowe numer B.2.9 na 2. piętrze budynku B w inwestycji "Zamieszkaj w Mieście - Zalenska Od Nowa" realizowanej przez Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Park Dla Psów (8 minut rowerem)
• Las Zaleski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynow (13 minut pieszo)
• Hala Katowickiej Areny (10 minut pieszo)
• Galéria Katowicka, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją "Zalenska Od Nowa" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Zalęże. Zakończenie osiedla planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla osób ceniących połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Zalenska Od Nowa" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Zalęże, łączącej spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Zaleski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Hala Katowickiej Areny, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W okolicy są sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry, oraz punkty handlowe lokalne. Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, szybki dostęp do centrum Katowic oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 zapewniają płynny ruch po całej aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja będzie składać się z trzech kameralnych budynków niskich - dwóch trzy-piętrowych i jednego dwupiętrowego, które razem oferują 140 mieszkań o powierzchni od 31 do ponad 96 m². Ta różnorodna oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, natomiast wyższe piętra mają balkony, tarasy i loggie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i podziwiania zielonych terenów inwestycji.

Miejsca parkingowe i schowki

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo teren inwestycji przewiduje 35 miejsc postojowych naziemnych, w tym 3 przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku dostępne będą również komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową.

Komfort codziennego życia

"Zalenska Od Nowa" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość instalacji klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców w każdym mieszkaniu zostaną zainstalowane wideodomofony umożliwiające kontrolę dostępu. Na aktywnych mieszkańców czekać będzie rowerownia dostępna publicznie oraz nowoczesny plac zabaw, stanowiący miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych instytucji edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.

Ponadto lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Ekologia i środowisko

"Zalenska Od Nowa" to inwestycja zaprojektowana zgodnie z duchem ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów proekologicznych rozwiązań jest system retencji wód opadowych, realizowany w formie stawu hydroponicznego oraz ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale także wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę ekologiczną w jego otoczeniu.

Dodatkowo, dla zwiększenia energooszczędności budynków, zastosowano wysokiej jakości potrójne szyby oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą części wspólne. Takie rozwiązania nie tylko podnoszą komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 9 minut samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,97 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Planowana data oddania: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-61m2-balkon-ID4x6aW