• Mieszkanie 3-pokojowe numer 1A na parterze w inwestycji Ogrody Bysławska dewelopera MH Construction
• Przekroczona norma wysokości pomieszczeń
• Las Ponca (2 minuty spacerem)
• Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
• Stacja SKM "Warszawa Falenica" (22 minuty spacerem)
• Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (4 minuty samochodem)
• Centrum Handlowe Ferio Wawer (12 minut samochodem)

Inwestycja Ogrody Bysławska to małe osiedle mieszkań bez opłat czynszowych, które umożliwia niezależne kontrolowanie kosztów i decyzję o wydatkach na eksploatację. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się po dwa mieszkania – lokale 3-pokojowe o powierzchni 69,40 m² lub 75 m². Dodatkowo istnieje możliwość stworzenia czwartego pokoju kosztem garderoby. Mieszkania na parterze mają ogród o powierzchni od 118 do 770 m², natomiast mieszkania na pierwszym piętrze posiadają poddasze z możliwością adaptacji (85 m² / 91 m² na kondygnacji). Wysokość mieszkań wynosi 280 cm.

Mieszkańcy Ogrodów Bysławskiej mają opcję dokonywania zmian przez najemców podczas fazy budowy – ściany działowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, w tym instalację ogrzewania podłogowego, aranżację poddasza.

Budynki wyposażone są w przestronne klatki schodowe, oferujące miejsce na rowery lub wózki dziecięce. Przed budynkiem można zakupić 2 miejsca parkingowe – jedno w cenie 15 000 PLN. Po zakończeniu budowy można również zdecydować się na ustawienie wiaty parkingowej.

Ogrody Bysławska wyróżniają się ergonomią i funkcjonalnością układów pomieszczeń, które umożliwiają elastyczną aranżację i adaptację wnętrza do indywidualnych potrzeb. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Mieszkania podzielone są na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą.

Oferta mieszkań obejmuje:

• przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem – 30 m² / 34 m², możliwość zamknięcia kuchni lub ustawienia wyspy
• w mieszkaniu na pierwszym piętrze balkon – 6,3 m²,
• duża łazienka – 6,3 m²,
• przestronna garderoba o powierzchni 8,6 m² (z możliwością przekształcenia w dodatkowy pokój / sypialnię),
• dwa pokoje – 12,4 m² / 13,4 m² i 11,6 m² / 12,4 m²,
• dla mieszkań na parterze ogród od 118 do 770 m²,
• dla mieszkań na pierwszym piętrze poddasze z możliwością adaptacji – powierzchnia użytkowa 85 m² / 91 m².

Dodatkowo istnieje możliwość przeprojektowania garderoby w dodatkowy pokój / sypialnię.

Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do najważniejszych punktów. Osiedle znajduje się przy zjeździe z autostrady A2 (wjazd z ul. Wał Miedzeszyński 1,9 km), obok przystanku autobusowego Kosaćcowa 02 linii 146 (do Metro Stadion 33 minuty) oraz 213 i N72. W pobliżu znajdują się szkoły publiczne i prywatne, kościół, sklepy (Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka), lokalne targi z świeżymi warzywami i owocami oraz produktami regionalnymi (ikoniczny targ w Falenicy), restauracja Angelika, Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją, korty tenisowe.

Dane techniczne:

• technologia tradycyjna z keramzytowymi bloczkami Porotherm 25; ściana dwuwarstwowa z izolacją ze styropianu od sąsiada (ponad 50cm)
• ściany wewnętrzne z keramzytowych bloczków Porotherm 25,
• ocieplenie z grafitowego styropianu o zwiększonych właściwościach izolacyjnych o grubości 15 cm, pokryte tynkiem silikonowym (zmywalnym pod ciśnieniem)
• dach pokryty grafitową blachodachówką (izolacja z wełny mineralnej 15 cm + folia wstępnego podkładu paroszczelnego)
• sufity nad parterem i pierwszym piętrem z betonu zbrojonego typu Teriva,
• okna PCV z okleiną antracytową na zewnątrz (białe od wewnątrz), 5-komorowe; bez podokienników wewnętrznych.