Mam do zaoferowania piękne, duże (62,5m²), 3-pokojowe mieszkanie położone w Warszawie przy ulicy Majdańskiej (Praga Południe/Gocław).

To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania w dynamicznym sercu stolicy.

Lokalizacja:

Ulica Majdańska jest dobrze skomunikowana, cicha i pełna zieleni.

W jej otoczeniu znajduje się bardzo rozwinięta infrastruktura z dostępem do szerokiej gamy usług i rozrywek.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, uczelnie, restauracje, sklepy, placówki medyczne, parki oraz boiska sportowe. Istotnym atutem jest bliskość przystanków autobusowych (200 m), przystanku tramwajowego Rondo Wiatraczna (550 m) i galerii handlowej Rondo Wiatraczna.

Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy - tylko 15 minut samochodem.

Opis mieszkania:

Przestronne, jasne i gustownie umeblowane.

Składa się z trzech oddzielnych pokoi, z których każdy został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

Pokój dzienny z balkonem i duża sypialnia od strony wschodniej to miejsca, gdzie można się zrelaksować i cieszyć się pięknym widokiem na otaczający park. Zamknięta, jasna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, przestronny przedpokój, łazienka z wanną, mała, dobrze zorganizowana garderoba oraz balkon to dodatkowe elementy, które sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo atrakcyjne.

Mieszkanie obejmuje również piwnicę (powierzchnia około 6 m²) na tym samym piętrze.

Wszystkie instalacje elektryczne w mieszkaniu zostały wymienione na nowe 7 lat temu.

Układ pomieszczeń:

3 jasne, zamknięte pokoje:
- mały pokój z północnym eksponowaniem,
- pokój dzienny z balkonem,
- duża sypialnia z ekspozycją na wschód

- zamknięta, jasna kuchnia
- przestronny przedpokój
- łazienka z wanną
- mała, dobrze zorganizowana garderoba

- balkon z widokiem na park
- piwnica

Czynsze miesięczne:
czynsz do spółdzielni: 471,93 zł
dodatkowo do zapłaty w zależności od zużycia: śmieci 85 zł, woda - 13 zł/m², ogrzewanie - 62,50 zł/m², podgrzewanie wody - 8 zł/m³, stała opłata za podgrzewanie wody - 1 zł, energia elektryczna na części wspólne - 62,50 zł.

Blok:

Zbudowany w 1985 roku, przeszedł gruntowną termomodernizację w latach 2011-12, co gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne na wiele lat.

Na parterze budynku znajduje się wiele lokali usługowych, co dodatkowo ułatwia codzienne życie mieszkańców. Budynek wyposażony jest w trzy windy, które zapewniają wygodę i szybki dostęp do mieszkań. Dodatkowym atutem jest plac zabaw i teren rekreacyjno-sportowy znajdujący się tuż pod budynkiem.

Dla posiadaczy samochodów dostępnych jest wiele miejsc parkingowych wokół budynku.

Dodatkowe zalety okolicy:

Okolica wokół ul. Majdańskiej 13 wyróżnia się licznymi atrakcjami. W pobliżu znajdują się piękne tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, joggingu czy pikników. Ponadto bogata oferta gastronomiczna i kulturalna umożliwia mieszkańcom dostęp do licznych restauracji, kawiarni i miejsc spotkań. Bliskość centrów handlowych oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na zewnątrz sprawiają, że ta okolica jest bardzo atrakcyjna dla osób ceniących aktywny tryb życia i wysoki standard życia.

Koszty zakupu nieruchomości po stronie nabywcy:

- opłaty notarialne
- podatek PCC
- prowizja dla agencji nieruchomości

To znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, elegancję i wygodę na co dzień.
Nie przegap tej unikalnej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić prezentację!

Tomasz Gawron
(+48) 693 671 601

Specyfikacje:
Powierzchnia: 62,5 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1985
Miesięczny czynsz: 1360,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: zamknięta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Tomasz Gawron

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-mieszkanie-od-zaraz-balkon-praga-poludnie-ID4xFpd