Dzień dobry,

Biuro Sprzedom Nieruchomości ma przyjemność zaoferować na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane w Warszawskim Bródnie, przy ul. Toruńskiej 84, w bliskiej odległości od stacji Metra Bródno.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 38 m².
• Piętro: trzecie w budynku czteropiętrowym.
• Do mieszkania przynależą: balkon
• piwnica

Rozkład mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym - przegrodę między salonem a kuchnią można łatwo usunąć, co stwarza możliwość uzyskania jeszcze większej przestrzeni.
• sypialnia - wyposażona w miejsce na biurko, szafkę oraz łóżko dwuosobowe
• przedpokój – z opcją zabudowy szafami.
• łazienka z WC – posiada wannę, szafkę z lustrem oraz toaletę.

Rzut mieszkania z wymiarami jest dostępny w galerii zdjęć.

Stan budynku:

• Budynek z lat 60-tych z cegły.
• Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępie do centrum miasta.
• W obiekcie przeprowadzono remonty: zaktualizowano instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe oraz system centralnego ogrzewania. Klatki schodowe są nowoczesne, a budynek został ocieplony.

Media i opłaty:

• Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci – komfortowe i bezobsługowe rozwiązanie.
• Czynsz: 450 zł, obejmujący fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych.
• Dodatkowe wydatki: opłaty za wodę i śmieci (około 70-80 zł/osobę).

Parking:

• Wokół budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Zalety lokalizacji:

Stacja metra Bródno – zaledwie 5 minut spacerem.

4 linie tramwajowe w odległości 5 minut.

Autobusy w pobliżu – około 5 minut.

Stacja SKM – około 10 minut pieszo.

W sąsiedztwie:

Ogródek Jordanowski (1 minuta)

Park Bródnowski (10 minut)

Przedszkola, szkoła podstawowa – 3 minuty

Galeria Factory Annopol – 5 minut

oraz pełna infrastruktura w bliskiej okolicy (sklepy, banki, apteki, przychodnie, punkty usługowe)

Dodatkowe atuty:

• Budynek jest wyposażony w światłowód, co zapewnia szybki dostęp do internetu i telewizji.
• Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą.
• Uregulowane grunty.
• Świetny dojazd do centrum Warszawy.

Finansowanie:

• Możliwość zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego – współpracuję z doświadczonym doradcą, który pomoże w formalnościach.

Zachęcam do kontaktu:

Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-38m-2-pokojebalkonpiwnicav-ID4x7nd.html