Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze trzy-piętrowego budynku z 2020 roku w nowoczesnym osiedlu "HARMONY PARK". Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry – gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Wymagana jest jedynie drobna odświeżenie. Mieszkanie jest stylowo i pięknie wykończone w nietuzinkowym stylu, z dominującymi białymi, szarymi oraz naturalnymi odcieniami drewna, uzupełnionymi eleganckimi odcieniami granatu i błękitu. Większość mebli została wykonana na zamówienie. Żaden element nie został umieszczony przypadkowo – wszystko ze sobą harmonizuje doskonale. Wysokość pomieszczeń wynosi 295 cm. Duże drewniane okna zapewniają doskonałe doświetlenie dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie jest trójstronne, z oknami od strony południowej (2 sypialnie), zachodniej (salon i sypialnia) oraz północnej (salon). Żadne z okien nie wychodzi na ruchliwą ulicę. Powierzchnia 76,25 m² obejmuje: przestronny salon, który wraz z kuchnią tworzy powierzchnię ponad trzydziestu metrów kwadratowych. Z salonu jest dostęp do dużego, zadaszonego balkonu o powierzchni 24 m², z widokiem na zieleń osiedlowej okolicy, która niemalże wchodzi do wnętrza. Balkon pełni funkcję przedłużenia przestrzeni życiowej przez część roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, okap, kuchenka elektryczna, zmywarka). Wykończona materiałami najwyższej jakości. Dwie sypialnie (11,22 m², 10,63 m², 9,28 m²), stanowią tzw. „strefę nocną”. W dwóch sypialniach znajdują się wykonane na zamówienie szafy. Dwa łazienki – jedna z wygodnym prysznicem, druga z wanną oraz ukrytym pralkosuszarką w szafie. Przedpokój łączy wszystkie pomieszczenia. Dodatkowo na wyposażeniu znajduje się przestronna szafa na okrycia wierzchnie przy wejściu oraz praktyczna szafa na rzeczy gospodarcze. DODATKOWE POMIESZCZENIA Do mieszkania należą dwa niezależne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, płatne dodatkowo po 120 000 zł (po 60 000 zł każde) oraz komórka lokatorska na poziomie -1, za którą zapłacimy dodatkowo 30 000 zł. OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym osiedlu "HARMONY PARK" składającym się z serii kameralnych budynków usytuowanych w odległości komfortowej od siebie. Osiedle jest zamknięte dla ruchu kołowego, co zwiększa bezpieczeństwo, zwłaszcza najmłodszych mieszkańców. Oprócz pięknie zagospodarowanych terenów wspólnych z bujną zielenią, ścieżek spacerowych i biegowych, przestrzeni fitness, a także dwóch stawów, osiedle dysponuje także prywatnym lodowiskiem, boiskiem do koszykówki oraz 10 placami zabaw dla dzieci. Wszystko to sprawia, że oferta ta jest doskonała nawet dla najbardziej wymagających mieszkańców. LOKALIZACJA Ursynów. Graniczący z Mokotowem. Ekstra atrakcyjna lokalizacja. Cisza i bezpieczeństwo. Dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa, handlowa i rekreacyjna. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, apteki, restauracje, kwiaciarnia oraz wiele punktów usługowych. Liczne przedszkola i żłobki, zarówno publiczne, jak i prywatne. W najbliższej przyszłości planowane jest wybudowanie nowoczesnego centrum handlowego, w którym znajdzie się popularny market dyskontowy Rossmann. Do Galerii Mokotów można dotrzeć w mniej niż 5 minut. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, zapewniając wygodny dojazd do centrum Warszawy. Kilka linii autobusowych (w tym linia nocna). Najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 200 m od osiedla. Do Pałacu Kultury i Nauki można dojechać w około 25-30 minut. Park biznesowy - Marynarska/Domaniewska/Postępu/Konstruktorska znajduje się około 2,5-3,5 km od osiedla. Ta lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w tych rejonach. W pobliżu wygodne wyjazdy na szybkie drogi S2, S7 i S79, umożliwiające szybki wyjazd z Warszawy. STAN PRAWNY Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez roszczeń czy obciążeń ze strony osób trzecich. Pełna własność. Zakup można łatwo sfinansować kredytem hipotecznym. KOSZTY UTRZYMANIA Administracyjna opłata czynszowa z mediami (dla 4 osób) – 1100 zł. Podatek od nieruchomości: 650 zł. Cena mieszkania wraz z dwoma miejscami parkingowymi oraz komórką lokatorską wynosi 1 827 500 zł. DLA KOGO? Oferta dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących korzystać z uroków miasta. Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest także idealne jako inwestycja kapitałowa. Ze względu na wyjątkową lokalizację, mieszkanie nigdy nie straci na wartości. DLA KONKRETNYCH KLIENTÓW, WŁAŚCICIEL PRZEWIDZIAŁ MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY ;) Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 76,25 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2020
Miesięczna opłata: 1100,0 zł

Dodatkowe udogodnienia:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Do negocjacji: Tak

Sprzedający: Renata Cimaszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowy-apartament-na-ursynowa-ID4xHi2