Oferujemy na sprzedaż jasne oraz ciepłe mieszkanie o powierzchni 49,5 m². Dzięki bardzo funkcjonalnemu rozmieszczeniu pomieszczeń, mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego niż sugeruje metraż.

Lokalizacja: Żyrardów – jedynie 8 minut spacerem do stacji PKP, z której szybko i komfortowo dotrzesz do Warszawy.

Budynek: Urokliwy, niski blok z 1969 roku. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze z jednego, w budynku otoczonym ładnie zagospodarowaną działką o powierzchni około 2000 m², dostępną dla mieszkańców.

Stan mieszkania: Po generalnym remoncie w 2022 roku, w tym wymianie instalacji elektrycznej, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych wydatków. W cenie zawarte są meble oraz sprzęt AGD.

Rozkład pomieszczeń:

• salon – 18,5 m² (okna na wschód, widok na działkę)
• pokój – 10,4 m² (okna na południe, widok na drzewa)
• pokój – 6,5 m²
• kuchnia – 7,5 m² (okna na zachód, widok na ulicę)
• łazienka – 3,5 m²
• przedpokój – 3,1 m²

Dodatkowe atuty:

• balkon – 4,5 m²
• piwnica – 9 m²
• garaż – 16 m²
• rozległa ogrodzona działka do wspólnego użytku dla mieszkańców
• ekspozycja okien: wschód / południe / zachód
• bardzo dobry zasięg i szybki Internet – bliskość wieży BTS idealne dla pracy zdalnej

Koszty utrzymania:

• czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: około 650 zł (często występują nadpłaty, obejmujące ogrzewanie piecem gazowym w budynku, możliwość monitorowania bieżących rozliczeń przez konto ebok)
• gaz – kuchenka gazowa
• prąd – liczniki zczytywane co 2 miesiące (na klatce)
• możliwość indywidualnego ustalenia zaliczek według rzeczywistego zużycia

Informacje formalne:

• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• stan prawny gruntu: uregulowany
• dostępność: wolne od zaraz
• sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękujemy

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla par, rodzin z dziećmi, bądź jako inwestycja na wynajem – świetne połączenie z Warszawą, cicha okolica oraz mnogość zieleni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Proszę o kontakt po godzinie 17.