• Mieszkanie pięciopokojowe numer A2.1.2 na 1. piętrze w budynku A w ramach inwestycji "Żyj w Mieście - Załęska Od Nowa" realizowanej przez dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Psia Estate (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja PKP Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala sportowa Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowice, Multikino (10 minut samochodem)

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją "Załęska Od Nowa" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach w dzielnicy Załęże. Planowane oddanie do użytku to drugi kwartał 2026 roku. To unikalna inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z otaczającą naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska od Nowa" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Załęże, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacery i aktywne wypoczynek, a także nowoczesna Hala Sportowa Katowice Arena, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodny transport publiczny, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dostęp do centrum Katowic i wyjazd na autostradę A4 zapewniają płynny ruch po całej aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja będzie składać się z trzech kameralnych niskich budynków - dwóch trzy- i jednego dwupiętrowego, oferując łącznie 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Ta diverse oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje posiadają balkony, tarasy i loggie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi i podziwiania zielonych okolic inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo, na terenie inwestycji przewidziano 35 miejsc zewnętrznych, w tym 3 dostosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku dostępne będą także pomieszczenia lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Codzienny komfort życia

"Załęska od Nowa" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość zainstalowania klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo we wszystkich jednostkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia wygodę na co dzień. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców w każdej jednostce zainstalowane będą videofony umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych planowane jest również wspólne pomieszczenie rowerowe, a w sercu inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.

Ponadto lokalizacja inwestycji sprzyja studentom oraz osobom związanym z szkolnictwem wyższym - w bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Dbając o środowisko

"Załęska od Nowa" to inwestycja projektowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jeden z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych to system retencji deszczówki, realizowany w formie stawu hydrofitowego i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale również wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę środowiskową w jego otoczeniu.

Dodatkowo, na rzecz energooszczędności budynków, zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą wspólne części. Takie rozwiązania nie tylko podnoszą komfort termiczny mieszkań, ale również przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 min. pieszo do przystanku autobusowego
• 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,45 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa planowana: 2026

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowe-mieszkanie-96m2-2-balkony-ID4x69n